Azonosító: 15370_bh

Eladó családi házBudapest, II. kerület, Budaliget - II/A
Irányár: 149 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	130 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4+1 félszoba
Telek terület	813 m²
Parkolás	van fedett felszíni beálló
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: luxus
Épült	2011
Épület szintje	2
Energetika	nincs

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II.kerületben,Budaliget városrészen kimondottan csendes, nyugodt kiemelt zöldövezeti környéken helyezkedik el. A ház tájolásának és fekvésének köszönhetően gyönyörű panorámát nyújt a Budai hegyekre évszakonként változó színeivel. A környezet egyszerre nyújtja a természet közelségét: pár perc sétára közkedvelt kirándulóhelyek, a Budai hegység erdővel borított Natura 2000 világörökség védelem alatt álló területei kínálnak kellemes túrázási lehetőséget karnyújtásnyira az itt élők számára egyfelől, másfelől a kitűnő elhelyezkedésének és közlekedésének köszönhetően minden frekventált helyre eljuthatunk autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc sétára van az 57, a 157, 157A buszok megállói, amelyek a Hűvösvölgy Központjába visznek, ahonnan az 56, 56A, 61-es villamossal a Széll Kálmán térre jutunk, ahonnan csatlakozással a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk tömegközlekedési eszközökkel. Közelben van a Bevásárlóközpont, posta, bank, Francia Óvoda és Ált. Iskola, bölcsőde, Ált.Iskola. A komolyzenét kedvelőket a Klebelsberg kultúrkúriában, a sportok szerelmeseit a Pokorni József Sport- és Szabadidőközpontban,valamint a tavaly átadott Gyarmati Dezső Uszodában várják a különböző programokkal.
Az utcában egyirányú, elenyésző a forgalom. Az itt lakók járnak csak erre, nincs átmenő forgalom.

A HÁZ JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok a II.kerületben Budaligeten, egy 2011-ben épült 2 szintes 4+1 félszobás 130 nm-es felújított családi házat. A ház 813 nm-es nagy ősfás kertben fekszik. Az épület elrendezésének, köszönhetően alkalmas családnak, iroda-lakás kombinációnak és telephelyet kereső cégeknek egyaránt. A ház körbe napsütötte fekvésének köszönhetően, tágas terekkel nagy üvegfelületekkel rendelkezik.

A HÁZ MÉRETEI:
A ház teljes mérete összesen:130 nm.
2 lakószint van: földszint és I.emelet.

A földszinten az előszobából a tágas felújított amerikai konyhás nappaliba jutunk. Inne a hatalmas teraszra léphetünk ki, ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk a környező hegygerincre és házaira.
A teraszon keresztül az ingatlan kertkapcsolatos. Ezen a szinten van 2 szoba és fürdőszoba, amely wc-vel is felszerelt.
Az 1. emeleten 2 szoba és fürdőszoba került kialakításra.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvíz ellátást vadonatúj cirkó kazán biztosítja radiátorokkal és padlófütéssel a hidegburkolatú helyiségekben. Az ingatlan klímával felszerelt a felső szinten.

KÖLTSÉGEK:
Családi ház lévén minden egyéni fogyasztás függvénye.

PARKOLÁS:
Az udvaron fedett kocsibeállóban lehet 1 gépkocsit elhelyezni.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Irányár: 149 millió Ft

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK