Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 210 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 720 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort luxus
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2020
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika :
Terasz 90 m²
II./A Máriaremetén eladó újszerű, 2 szintes, 5 szobás, 210nm-es, családi ház, 90 nm-es terasszal, 720nm-es telekkel, 2 gépkocsibeállóval!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II./A Máriaremete részén található. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik; foci és teniszpályák, uszoda, Pokorny közösségi tér ( futópálya, kutyafuttató, kerékpárút, játszóterek), körzeti és szakorvosi rendelők -magánrendelők elérhető távolságban, bevásárló-központok, üzletek, szolgáltatások gyalogos, kerékpáros és 5-15 perces kocsitávon belül. Klebelsberg Kultúrkúria, keresztény egyházközségek.
Bölcsődék, óvodák, iskolák:
Magyar, 12 osztályos – Klebelsberg Kúnó
Francia Óvoda, Iskola, Gimnázium – Gustav Eiffel francia
Pesthidegkúti Waldorf Iskola
Pannonhalmi Főapátság Máriaremete-Hidegkúti Ökumenikus Általános Iskolája

57, 257 busz járat, 956 éjszakai járat, Solymári pályaudvar kocsival 6 perc, onnan 10 kb. perc Aquincum, Vonatok 15 percenként járnak. A 10-es út 10 perc alatt elérhető, Dorog-Esztergom, ill. Óbuda, Ürömön keresztül a Szentendrei út, vagy a Békásmegyeri híd, M0, M3 autópálya felé.

TELEK JELLEMZŐI:
Telek mérete: 720 nm
A kertben lévő kisház (iroda + műhely/raktár 30 nm ).

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Ingatlan mérete: bruttó: 210nm + 90 nm terasz ( nettó lakótér: 180nm )
Elrendezés:
Fszt. ( 90 nm ) : konyha –nappali –étkező egy légtér, vendégszoba/dolgozó, egy kádas fürdőszoba, spejz és egy kisebb tároló + terasz
Emelet: 3 hálószoba (egyik erkélyes), 2 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, közlekedő
Rengeteg méretre készült bútor és beépített szekrény.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Főfalak/válaszfalak: Porotherm 30-as okostégla
Monolit födém 2x 24 cm
Daikin hőszivattyús rendszer
Mennyezet hűtés/ fűtés
Padlófűtés a fszt.-en
Szellőztető rendszer
NGBS épületautomatika - netes hozzáféréssel
Fa nyílászárók 3 rétegű hővédő üvegezéssel
Riasztórendszer
Kamerarendszer
Vízlágyító - rendszerre kötve
Elektromos távirányítású redőnyök
15 cm dryvit szigetelés
11 KW - os napelem-rendszer
Öntözőrendszer
Automata fűnyíró telepítve
6 személyes HotSpring Jacuzzi a teraszon
Miele konyha
Klíma

PARKOLÁS:
Parkolás a 2 fedett, felszíni beállón lehetséges.

IRÁNYÁRA:
262 MFt

A ház 2022. tavasz végén vehető birtokba, addig előszerződéssel lefoglalható.
( Azonnali vétel esetén, akár visszabérlés is opció)

Ár

Irányár 262 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
kiemelt