Azonosító: 2133_boi
Belső azonosító: PA/77

Eladó családi házBudapest, XVIII. kerület, Szent Imre-kertváros
Irányár: 61,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	230 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4+1 félszoba
Telek terület	590 m²
Komfort	duplakomfort
Fűtés	padlófűtés
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: részben felújítandó
Épült	1988
Épület szintje	3
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

Szent Imre kertvárosban, jó állapotban lévő, önálló családi ház eladó vagy ráfizetéssel két generációsra cserélendő!

Budapesten, a XVIII. kerület nagyon kedvelt és értékálló részén, a Szent Imre kertvárosban kínálunk Önnek 590 nm-es telken lévő, bruttó 230 nm-es, 4 és fél szobás, körbejárható, önálló családi házat.

A téglából épült ház szintjei:
Alagsor: pince (80 nm), benne gk tároló (24,96 nm).
Földszint: terasz (22 nm), konyha + étkező (21,61 nm), nappali (28 nm), hálószoba (15 nm), előszoba (8,45 nm), fürdőszoba (6,5 nm), WC + kézmosó (3,5 nm).
Emelet: szobák (17,12 nm, 14,64 nm, 9,42 nm), fürdőszoba + WC (4,74 nm), közlekedő (4,8 nm), erkélyek (4,74 nm és 4,12 nm).

A szőnyegpadlós félszoba kivételével a szobák laminált parkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fehér, műanyag nyílászárók redőnyösek, szúnyoghálósak. A földszinten padlófűtés van, a fűtést gáz cirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler.
Az 1988-ban épült ház betonalappal és betonfödémmel rendelkezik. A tető cseréptetős.
A garázson kívül két autó számára fedett felszíni, egy autó számára fedetlen beállásra van lehetőség. A beállást elektromos garázskapu, a biztonságot riasztó rendszer segíti. Az ingatlan minden oldalán nyílászárók vannak, ezáltal az egész ház napos, világos.
A ház két kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi kandalló beszerelését is. A kertben öntözőrendszer működik.

2003-ban felújításokat végeztek a házon: 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, felújították a homlokzatot (ács és asztalos munkák, mázolások), lambériáztak, hideg és meleg burkolást végeztek.

Az ingatlan kimondottan csendes, kulturált környezetben, aszfaltozott utcában található. A szomszédok megbízhatók, segítik egymást.

A Szent Imre kertváros infrastruktúrája tekintetében is kiemelkedő. Gyalog, autóval, vagy tömegközlekedéssel is néhány percen belül elérhetőek élelmiszerboltok, óvodák, iskolák, edzőtermek, orvosi rendelő, posta. A lőrinci erdő a futni, sétálni szeretőknek kínál gyönyörű környezetet.
2 perces sétára található a 182, 282E, 166 és 266-os buszok, valamint a sűrűn közlekedő 50-es villamos megállója is kb. 8 perc. Erre jár a 950-es és 914-es éjszakai járat is. Az M5 bevezető 7-8 perc alatt elérhető. A belvárosba jutást vonat is segíti a Ferihegyi állomásról.

Minden szempontból tökéletes választás mindazok számára, akik békés, mégis lüktető hangulatú környéken szeretnének élni, szeretik a tágas, nagy tereket, és vágynak egy saját, szép kertre. Ha Ön ilyen otthont képzel el családja számára, hívjon bizalommal!