Azonosító: 15268_bh
Belső azonosító: 2989e
Eladó családi házBudapest, XXII. kerület, ÓhegyIrányár: 119 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
Ingatlan jellege | családi ház |
---|---|
Belső terület | 156 m² |
Építési állapot | újszerű |
Építési mód | tégla |
Szobák száma | 4 szoba |
Telek terület | 700 m² |
Parkolás | van önálló garázs |
Komfort | duplakomfort |
Fűtés | cirko |
Ingatlan állapot |
kívül: újszerű belül: újszerű |
Épült | 2016 |
Szobák elhelyezkedése | külön nyílik min. 2 szoba |
Épület szintje | 2 |
Energetika | nincs |
Lift | nincs megadva |
Erkély | 11 m² |
Terasz | 32 m² |
INGATLAN HELYSZÍNE: Budafok-Nagytétény csendes részén Óhegyen található a város zajától távol, aszfaltozott utcában. A környék csendes, rohamosan fejlődik és folyamatos fejlesztés alatt áll, sok család él a környéken, autóval könnyen megközelíthető, míg a buszjárat a közeli Bartók Béla úton érhető el, mely segítségével a Campona 10 perc alatt elérhető. A közelben kisboltok, játszótér, gazdabolt található. Általános iskola, gimnázium és szakközépiskola, számtalan óvoda és bölcsőde áll rendelkezésre a gyermekeknek, míg vásárlásra Lidl, Aldi, Tesco és Spar látogatható meg. ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI: Különálló, új építésű családi ház, modern stílusban épült 2016-ban, 700 nm-es telken. A kert füvesített, automata locsolórendszerrel van ellátva az egész területen. Diófák adnak árnyékot, rózsakert, levendula, ezüstfenyő, magnóliabokor szépíti a telket. A kerítés mellé bokrok kerültek beültetésre, mely később további árnyékvédelmet is biztosít majd. A kert végében egy 20 nm-es kis ház szolgálja a szerszámok tárolására a helyet. ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI: Nettó 63 nm alapterületű, 2 szintes, 3 hálószobás, 1 nappali-konyhás, 2 fürdőszobás, plusz egy különálló mosdóval felszerelt, 156 nm-es összterületű családi ház. A ház felső szintjén 3 hálószoba, és egy káddal felszerelt fürdőszoba található. A szülői hálóhoz tartozik egy 11 nm-es terasz, mely egyedülálló kilátást nyújt a környékre. Az alsó szinten található egy zuhanyzó/wc, egy különálló mosdó, polcrendszerrel felszerelt kamra, és a 39 nm-es nappali/konyha, mely a ház déli tájolása miatt hajnaltól-napnyugtáig napfényben úszik. (ez igaz természetesen a felső szintre is) A nappaliból, egy különlegesen nagy teraszajtón keresztül érhetjük el a térkővel burkolt, nagyrészt fedett 32 nm-es teraszt. A nappali része egy egyénileg kialakított, fatüzelésű kandalló biztosít hangulatot (és meleget) a téli időszakban. Az árban benne van a berendezésekkel teljesen felszerelt konyha is (mikro, elektromos sütő és tűzhely, szagelszívó, XL-es mosogatógép és kétajtós, jég- és vízadagolós inox hűtő). MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést egy kondenzációs kazán biztosítja, ami a felső szinten radiátorokkal, az alsó szinten padlófűtéssel látja el meleggel a házat. A házat vízlágyító berendezéssel látták el, a klímák előkészítése minden helyiségben megoldott. Minden ablak alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval van felszerelve. Az ablakokon manuálisan, a két terasznál elektromosan irányíthatók a redőnyök. PARKOLÁS: A 30 nm-es garázst a lépcsőházból lehet megközelíteni, mely radiátorral felszerelt, két autó parkolását biztosítja. IRÁNYÁRA: 119 MFt |
Ár
Irányár | 119 millió Ft |
---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
Iroda | Buda House Partners Kft |
---|---|
Név | Németh Zoltán László |
Telefon | +36 70 500 |
info@ |