Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege házrész
Belső terület 115 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 7+1 félszoba
Telek terület 1 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika :
Terasz 20 m²
Két generációs, lakásnak, BEFEKTETÉSnek is egyedi lehetőség!

23. kerület központjában, Hősök tere közvetlen közelében eladó 115 nm-es, két generációs, téglaépítésű, KÉT NAGYMÉRETŰ lakásból álló, világos, csendes lakás, amihez tartozik 264,5 nm teljesen szeparált INTIM KERT szaletlivel, tolókapuval, kocsibeállóval. A kerületben a parkolás ingyenes. .

Jelenlegi kialakításában az ELSŐ lakás EGYSZINTES, 59.5 nm, előszoba, étkezős konyha, nappali, 2 háló elrendezésű, minden helyisége ablakos! Belmagasság 2,98, előszoba 2,48. Tisztasági festéssel költözhető.
Fűtés gázkonvektorral –de a másik lakásban a cirkó fűtés úgy lett kialakítva, hogy átvezethető- cirkó teljesítmény bírja-, kiállás kialakítva-, a meleg vizet villanybojler adja.

A MÁSODIK ház belső kétszintes, járó felületen mérve 74 nm, alsó szinten amerikai konyhás nappali, fürdő, felső szinten előtér, és két háló, mosdó kialakítható. A nappaliból felvezető lépcső esztétikus kovácsoltvas korlát kialakításával készült. Ez a házrész a tetőtérben igényel felújítást! Belmagasság 2,6.
Fűtést, melegvizet cirkó biztosítja, hőleadás radiátorokkal.

Ötlakásos ingatlan utolsó otthona, kerítéssel zárt, senki nem halad előtte. Megosztási Használati szerződés van, ügyvéd általi ellenjegyzéssel.

Fekvése D-K, így a NAPELEM-es kivitelezés is megér egy gondolatot, és lehet egy MINIMÁLIS REZSIvel működő, tágas, világos, központban lévő, mégis csendes, kétgeneráció részére szeparáltan kialakított OTTHONa, és/vagy rendelője, irodája!

Infrastruktúra szempontjából kiváló helyen, Soroksár központjában, ahol minden sétával elérhető, ami a napi életvitelhez szükséges: iskolák, bölcsi, ovi, orvosi rendelők, állatorvosi rendelő, önkormányzat, üzletek, bankok, színház, Duna part, Molnár-sziget…..

Közlekedés:
66-os, 66E-s buszok, volánbuszok és a ráckevei HÉV megállója, és a csepeli komp is pár perc sétára található! Vonattal a Keleti gyorsan elérhető...
Autóval a belváros 15-20 perc forgalomtól függően.
Közel az M0-ás, melynek köszönhetően a belváros érintése nélkül elérhető az összes autópálya, és a repülőtér.

Kikapcsolódás, sport, pihenés helyben: A molnár-szigeten nemrég adták át a Tündérkert szabadidőparkot. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók. És sok rendezvény itt is, és a Hősök terén is! ……… és ezekhez még utazni sem kell!
Közelben az erzsébeti, a csepeli strand, uszoda, jégcsarnok…….…….

Ár

Irányár 45 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Új Élet Ingatlaniroda
Név Farantai Márta
Telefon +36 30 665 9 Mutasd
Email ertekesito04ue@ Mutasd
kétgenerációs