Azonosító: 2258_boi
Belső azonosító: PA/88

Eladó ikerházBudapest, XVIII. kerület, Bókay telep
Eredeti irányár: 69,9 millió Ft Akciós irányár: 67,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	220 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	525 m²
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	1987
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Erkély	1 m²
Terasz	10 m²

Bókay - kertvárosban, nagyon jó állapotban lévő, ikerház eladó!

Budapesten, a XVIII. kerület közkedvelt, sokak által keresett részén, a Bókay - kertvárosban kínálunk Önnek 525 nm-es telken lévő, bruttó 220 nm-es, 5 szobás, ízlésesen kialakított, állapotát tekintve azonnal költözhető, dupla falazatú ikerházat, amely tökéletesen alkalmas akár két generáció számára is.

A téglából épült ház szintjei:
Földszint: élettér kialakítására alkalmas terület (57,87 nm), jelenleg előszoba, gardrób, fürdőszoba-mosókonyha, gépkocsi tároló (24,97 nm).
Emelet: étkező (14,59 nm), konyha (7,99 nm), kamra (2,81 nm), szoba (13,6 nm), nappali (20,96 nm), szoba (17,19 nm), fürdőszoba (4,28 nm), terasz (10 nm).
Tetőtér: szobák (2x16,8 nm), fürdőszoba + WC (4,74 nm), közlekedő (7,12 nm), erkély (1,5 nm), konyha (5 nm).

A szobák laminált és szalagparkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fehér, műanyag nyílászárók szúnyoghálósak. A házban a fűtést és meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Klíma működik a földszinten és az emeleten is.
Az 1987-ben épült ház betonalappal és betonfödémmel rendelkezik. A tető cseréptetős.
A földszint teljes mértékben megfelel önálló lakótér kialakítására, jelenleg 2 autó beállására vagy ablakos raktárnak is alkalmas. A garázson kívül egy autó számára fedetlen beállásra van lehetőség telken belül. A garázsajtók elektromosan nyílnak, a lakás bejárati ajtaja több pontos, biztonsági zárral ellátott.
Az ingatlan fekvése és ablakai kimondottan napossá, világossá teszik a ház helyiségeit.
A kertben cirkulálós tisztítórendszerrel ellátott kerti tó működik.

2001-ben felújításokat végeztek a házon: kicserélték a gáz- és villanyvezetékeket, a hidegburkolatokat, a nyílászárók és radiátorok egy részét. 2003-ban alakították ki a cirkó rendszert, felcsiszolták a meleg burkolatokat, bekötötték a csatornát. 2008-ban tető- és tetőtér falának a szigetelését csinálták meg.

Az ingatlan kulturált környezetben, aszfaltozott utcában található. A szomszédok megbízhatók, segítik egymást.

A Bókay - kertváros infrastruktúrája tekintetében is kiemelkedő. Gyalog, autóval, vagy tömegközlekedéssel is néhány percen belül elérhetőek élelmiszerboltok, óvodák, iskolák, edzőtermek, orvosi rendelő, posta. A lőrinci erdő a futni, sétálni szeretőknek kínál gyönyörű környezetet.
2 perces sétára található a 182, 282E, 166 és 266-os buszok, valamint a sűrűn közlekedő 50-es villamos megállója is kb. 4 perc. Erre jár a 950-es és 914-es éjszakai járat is. Az M5 bevezető 7-8 perc alatt elérhető. A belvárosba jutást vonat is segíti a Ferihegyi állomásról.

Minden szempontból tökéletes választás mindazok számára, akik békés, mégis lüktető hangulatú környéken szeretnének élni, szeretik a tágas, nagy tereket, és vágynak egy saját, szép kertre. Ha Ön ilyen otthont képzel el családja számára, hívjon bizalommal!