Azonosító: 2348_boi

Eladó ikerházBudapest, XVIII. kerület, Miklóstelep
Irányár: 69,99 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	139 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	3+2 félszoba
Telek terület	80 m²
Parkolás	van, nem meghatározott
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

XVIII. kerületben, Miklóstelepen, eladó egy 139 m2 lakóterületű, kétszintes, 3+2 félszobás, újszerű ikerházi lakás, 15 m2-es pincével, saját 80 m2-es telekkel, több gépkocsi számára beállási lehetőséggel.

Egy önálló családi házban került 3 lakás kialakításra, az eladó ingatlan ebből a legnagyobb négyzetméterű, teljesen leválasztott, külön mérőórákkal ellátott, papírforma szerint is leválasztott, albetétes.

A ház régebbi építésű, tulajdonosai teljesen felújították, kényelmes, élhető tereket alakítottak ki.

Elrendezése:
földszinten: előtér (3,07 m2), sarokkádas fürdőszoba toalettel (6,11 m2), nappali (19,14 m2), konyha-étkező (25,82 m2), közlekedő (4,11 m2), kamra (4,11 m2) lépcsőház (2,74 m2).

emeleten: nappali (27,48 m2), szoba (16,24 m2), félszoba (6,88 m2), félszoba (7,23 m2), fürdőszoba (7,83 m2), lépcsőház (3,72 m2). Összesen: 139 m2 + földszinten 12.83 m2-es terasz, emeleten 12,83 m2-es erkély.

A fűtést és a meleg vízellátást kombi kondenzációs gázkazán szolgáltatja, alternatívaként az emeleten egy működő kandalló is segít a fűtésben.
Kívülről 12 cm-es dryvit hőszigetelés, belülről előtétfallal ellátott, így a rezsije nagyon kedvező.

A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak.
Az ablakok gyönyörű fa nyílászárók, melyek kitűnő minőségűek, műanyag redőnyökkel árnyékoltak.

Mindkét fürdőszobában sarokkád, toalett és bidé van, és a földszinti fürdőszobában található egy működő infraszauna.

Az ingatlan DNY-i fekvésű teraszain kiválóan lehet napozni, ezenkívül egy kis méretű intim kert is segíti az ott lakók kikapcsolódását.

A ház alatt kb. 15 m2-es száraz pince található, a kertben 2 gépkocsi beállására van lehetőség.

A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiemelkedően jó: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, piac, étterem egyaránt megtalálhatóak, míg tömegközlekedéssel a 3-as metró 15 perc alatt megközelíthető.

Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 saroknyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.