Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Építési mód könnyűszerkezetes
Belső terület 248 m²
Telek terület 1 m²
Komfort összkomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2018
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve kapacitás: 3 m3
gáz: bekötve kapacitás: 3 m3
villany: bekötve kapacitás: 3 KWh
víz: bekötve kapacitás: 3 m3
Energetika nincs
Művelési ága
Övezeti besorolás Egyéb
Lift van
ELADÓ Bp. XVII. ker. és Nagytarcsa találkozásánál az M0-ás mellett elterülő ipari parkban 2021évben megépülő 6 db különböző méretű többfunkciós könnyűszerkezetes épület (100 és 389 nm között), össztömeg korlátozás nélküli zónában, saját szgk. parkolóval.
A terület ahová a házakat telepítik 20000 nm, a telek két oldalon úttal határolt, a belső úthálózat teljes értékű, kamion megfordulhat és járhat is rajta.
A beruházó 10 éve foglalkozik ezen a területen fejlesztéssel, melynek következtében 36000 nm alapterületen 20 épületben 203 egység kelt el, kezdte meg és folytatja tevékenységét megelégedetten. (130 különböző vállalkozásról beszélhetünk, ipari - kereskedelmi - raktározási profillal) Az egységek tetszés szerinti külső színezést kaphatnak.
Minden egység önálló 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi albetét.
Épület :
Pontalapok, vb. gerendarács beton lábazat, talajcsere után készülő vb. ipari aljzat 3 tonna/nm teherbírással, acél szerkezetű rácsos tartóelemek, acélszelemenek, határoló elemek hőszigetelő szenvicspanelból (tető és oldalfali melyek biztosítják a takarékos fűtést), tetőbe építhető polikarbonát világító elemek műanyag ablakok és ipari kapuk különböző méretekben, tűzgátló festés és tűzcsapok minden egységben. Belmagasság 5,3 és 7,7 m között (galériázható). Sokféle kiegészítő rendelhető.
Közművek :
A területen valamennyi közmű megfelelő kapacitással rendelkezésre áll. Egységenként jár 3x16 A villany energia, víz, tűzi víz, csatorna, földgáz (3 m3/h), telefon, internet, önálló mérők.
Fajlagos ár : 180 EFt/nm + ÁFA (hasonló jellegű épület havi bérleti díjánál itt alacsonyabb a havi törlesztő részlet). Banki hitel ügyintézésben a beruházó beérett tapasztalata nagy segítség lehet !
Nettó ár 248 nm esetén : 44,64 MFt
Hívását a hét minden napján fogadom ! Ha eladásra szánt ingatlana van abban is segítünk.

Ár

Irányár 44,64 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Rózsa Éva
Telefon +36 70 882 Mutasd
Email rozsamix@ Mutasd