Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Építési mód könnyűszerkezetes
Belső terület 287 m²
Telek terület 1 m²
Komfort összkomfort
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2020
Épület szintje 1
Energetika nincs
Lift nincs
ELADÓK Bp. XVII. ker. és Nagytarcsa találkozásánál az M0-ás mellett elterülő ipari parkban 2022 év júliusáig megépülő könnyűszerkezetes csarnokokban különböző méretű többfunkciós közművesített egységek saját szgk. parkolóval. Választhatóak a méretek 113 és 596 nm között. A 20000 nm területen a belső úthálózat teljes értékű, kamion megfordulhat és járhat is rajta, össztömeg korlátozás nélküli zónába tartozik.

A beruházó 12 éve foglalkozik ezen a területen fejlesztéssel, melynek következtében 26 csarnokban 260 egység kelt el, kezdte meg és folytatja tevékenységét megelégedetten. (130 különböző vállalkozásról beszélhetünk, ipari - kereskedelmi - raktározási profillal)

Szerződés kötéskor 15%foglaló, birtokba adáskor 85% vételárrész fizetendő. Minden egység önálló 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi albetét
Épület :

Talajcsere, pontalapok, vb. gerendarács, vb. ipari aljzat 3 tonna/nm teherbírással, beton lábazat, acél szerkezetű rácsos tartóelemek, acélszelemenek, oldalfali és mennyezeti határoló elemek hőszigetelő szendvicspanelból. Tetőbe épített polikarbonát felülvilágítók, műanyag ablakok és ipari kapuk különböző méretben. Belmagasság 5,3 és 7,7 m között. Ötletesen galériázható, sokféle kiegészítő rendelhető.
Közművek :

A területen valamennyi közmű megfelelő kapacitással rendelkezésre áll. Egységenként jár : elektromos energia (3 x16 A), víz, tűzi víz, csatorna, földgáz (3 m3/h), telefon, internet, önálló mérők.
Hasonló méretű és jellegű alapterület bérleti díjánál itt alacsonyabb a havi törlesztő részlet. Banki hitel ügyintézésben a beruházó beérett tapasztalata nagy segítség lehet !

Ebben az ütemben épülő csarnokok várhatóan 2021. év végére lesznek költözhetőek.
Vevő igénye szerint, most még sokféle méret áll rendelkezésre, akár csarnokok összevonásával is.

A meghirdetett sarkon elhelyezkedő 287m2-es csarnok ára 188.000 Ft+Áfa/nm.

Jelenleg több mint 100 vállalkozás működik a területen és folyamatosan bővül.

Kérésre részletes ismertetőt és árlistát tudunk küldeni.

Ár

Irányár 53,96 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Tomcsik Erika
Telefon +36 70 369 5 Mutasd
Email erikatomcsik@ Mutasd