Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 68 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet 7 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: kitűnő
Épült 1959
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 8
Energetika :
Lift van
Kilátás utcára, parkra
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, EXKLUZÍV, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, DUNAI PANORÁMÁVAL ELADÓ BUDÁN!

A II. kerület központi részén, különlegesen jó atmoszférával rendelkező csendes utcában, kulturált 8 emeletes műemlék jellegű társasház 7. emeletén, ízlésesen felújított, kényelmes, 2 szobás+ erkélyes, 68 nm-es lakás költözés miatt eladó!

→ Történelmi séta:
A társasház a maga korszakában híres OTP épületként vagy Lottó házként vált ismertté és mai napig őriz a manapság igen divatos retró hangulatot. Az épületet azonban a földszinten található Bambi Eszpresszó tett mai napig is legendássá. 2021-ben a Főváros kezdeményezte a Bambi épületének védetté nyilvánítását, mivel az a Budai kulturális örökség meghatározó részévé vált.

→ Dunai Panoráma:
A lakás sok előnye mellett talán a legegyedibb és legszebb a lenyűgöző Panoráma kilátás a Dunára, ami nappal és éjjel is szépen látható a nappaliból, hálószobából és erkélyről is, romantikus hangulatot adva ezzel a lakásnak.

→ A lakásról:
kivételesen szép, letisztult, elegáns hangulatot árasztó és minőségi alapanyagokkal (tavaly) felújított lakás.

→ Részei:
•belépve az előszoba és onnan nyílóan
•a tároló
•egy külön toalett
•tovább haladva a modern új konyha (berendezés az árban)
•a lakás központi része a világos nappali nagy ablakokkal és az erkély
•tovább haladva a hangulatos hálószoba egyedi praktikus bútorokkal (berendezés az árban)
•végül ebből nyílóan a gardrobszoba egyedi szekrényekkel beépítve (berendezés az árban) és
•egy különlegesen esztétikus és kényelmes fürdőszoba káddal és épített zuhannyal kialakítva.

→ További jellemzői:
•egyedi elegancia
•minőség
•letisztultság
•mindemellett a luxusérzés mellet a lakás rezsije alacsony. Közösköltség csak 16.000 Ft. Fűtése külön mérőórákkal fizetendő
•a fűtés házközponti, míg a melegvíz ellátás bojlerrel megoldott
• jó hőállóságú vastag külső tartófalak
•a lakás vadonat új és magas minőségű klímával felszerelt
•a burkolat kerámia és parketta
•a nyílászárók újszerűek, a lakáshoz illő színben és thermoplán üvegezéssel
•a radiátorok szintén a lakáshoz illő színben találhatóak ebben a hangulatos otthonban
•a konyhája maximálisan kihasznált, jól átgondolt, új kényelmes IKEA berendezéssel, gépekkel

→ A felújítás során, cserére került a
•a víz, a villanyvezetékek,
•új elektromos óra
•a nyílászárók pár éve teljes egészében
•továbbá renoválásra kerültek a belső ajtók is
•új konyhabútor, szekrények, fürdőszoba

→ Lokáció:
•A lakàs a Margit híd budai hídfőjénél található a Fankel Leo utában és a közlekedés kiváló
•parkolási lehetőség az utcán megoldott
•kiváló közbiztonság mellett

→ A lakás értékét a közeljövőben jelentősen emelheti a Bem Tér rehabilitációja is, miszerint az Önkormányzat elképzelésével megeggyezően a projekt részeként megmentik, és régi fényében visszaállítják a Dunára néző főhomlokzatát is a Radecky laktanya épületének, majd várhatóan rendezik az épület előtti Bem teret és renoválják a közterületeket. Valamint az önkormányzattal egyeztetett módon lehetőséget adnak a környező házak lakóinak az éjszakai parkolásra.

→ A társasház utcáról való bejárása zárható kapuval megoldott. A ház rendezett, békés, tiszta, rendszeresen karbantartott, liftes. Lakóközössége kedves értelmiségi lakókból áll. Az utcára is jellemző, hogy egy régi barátságos lakóközösség biztonságát is nyújtja.

→IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

Hívását bizalommal fogadom.

További információ és dokumentáció Irodánkban vagy az ingatlan bemutatásakor megtekinthető.
Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.

Tekintse meg további ingatlanjainkat:

Ár

Irányár 87,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Kállai-Balogh Regina
Telefon +36 20 444 4988 Mutasd
Email kallai.balogh.regina@ Mutasd
azonnal
költözhető