Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 110 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 1 .
Komfort duplakomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: jó
Épült kb. 1870
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, udvarra,
INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest egyik legkiemelkedőbb színvonalú részén található, a VII. kerület Belső-Erzsébetváros, Király utca elején. Deák Ferenc tér, Erzsébet tér, Magyar Állami Operaház, Szent István Bazilika, Dohány utcai Zsinagóga, Gozsdu udvar, Budapest Eye pár lépésre, az Andrássy út, Oktogon, Jókai tér , Nyugati tér – West End City Center, Nagymező utca, Europeum pár perc távolságra található. Megközelíthetősége ideális, M1, M3, számos villamos és trolibusz járat a közvetlen környezetében.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1865/66 körül épült – eredetileg egyemeletes – romantikus lakóház. A második emeletet 1873-ban építették a házra. Állapota közepes, utcafronti részén található üzlethelyiségből, illetve a lakók összetartásának köszönhetően folyamatos bevétellel rendelkezik, anyagi helyzete rendezett, jelenleg a tetőtér értékesítésén dolgoznak, így kezdve meg a külső – belső renoválást. Szint ráépítés nem várható.

LAKÁS JELLEMZŐI:
I. emeleten található, melyre lépcsőn lehet feljutni. Bejárata lépcsőházból, illetve egy közös, zárt előtérből nyílik. Alapterülete 110 nm. Bejáratán belépve egy tágas előszoba található, méretes gardrób szekrénnyel. Innen nyílik az étkezővel ellátott konyha, melynek ablaka udvari részre néz, továbbá a fürdőszoba és egy tároló / kamra. Előszobájából nyílik továbbá egy külön álló mellékhelyiség, illetve 2 szoba. 3. szobája mindkét másik szobából elérhető. Kis ráfordítással, egy közlekedő kialakításával külön nyílóvá alakítható. Szobái két utcafrontra néznek, részben a Király utca sétáló részére, részben egy még csendesebb mellékutcára.

Állapota jó / átlagosan jó. A közelmúltban elektromos hálózat csere, illetve egyes helyiségek felújítása történt meg. Eredeti nyílászárói jó állapotúak, ám festésük időszerű lehet. Parkettája összefüggő, hibátlan, lakkozása időszerű lehet, igény szerint laminált padlóval fedhető. Ablakain eredeti spaletták találhatóak.

Tájolása D-DNy, kifejezetten napos minden szobája. Igény szerint akár konyháját áthelyezve az előszobába, vagy a nappaliba, 1 további hálószoba alakítható ki. További tervek szerint akár ketté, vagy több lakrészre is osztható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Klímával felszerelt, elektromos hálózata újszerű, meleg víz ellátásáról villanybojler / fali gázmelegítő gondoskodik, illetve fűtése is elektromos fűtőtestekkel megoldott. Norvég típusú elektromos fűtőtestek telepítése lehet célszerű. Kémény kapcsolattal rendelkezik, konyhájában fali gázmelegítő található.

KÖLTSÉGEK:
Havi költsége 36e-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
79,9 MFt

Ár

Irányár 76,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
akciós ár