Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 46 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+2 félszoba
Emelet földszint .
Komfort összkomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Kilátás udvarra,
Álomotthon a belbuda szívében! Nappali + 2 hálós, MINŐSÉGI és EGYEDI kialakítással.

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Lágymányos részén található, a Bartók Béla úton, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér között félúton. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 4-es metró megállója 1 percre található, ezen kívül több busz és villamos is jár erre, melyekkel gyorsan elérhetjük akár a pesti belvárost is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott a környék, a Móricz Zsigmond körtér teljes kínálata, piac, posta, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben, Allee 5-7 percre, Szent Gellért tér szintén hasonló távolságban. BME 15 percre. A közeli Feneketlen tó kellemes kikapcsolódási lehetőséget teremt

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, 4 szintes, jellegzetes tégla polgári épület. Külső homlokzata átlagos, belső homlokzata jó állapotú, belső udvara rendezett. Lakóközössége kiváló, csendes, folyamatosan ügyelnek a rendre és tisztaságra, az épület fejlesztéseit folyamatosan szem előtt tartják. A tető felújítása ez év áprilisában készült el. Mivel jellemzően a ház gázfűtéses, a fűtési rendszeren 2020-ban generál javítást végeztek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
46 nm össz alapterülettel rendelkezik, melyből 21 nm a hivatalos alapterület, gyakorlatban 24, melyhez + 22 nm beépítés társul, TELJES ÉRTÉKŰ, BETONALAPPAL RENDELKEZŐ FELSŐSZINTTEL, így kialakítva a belső kétszintet. Jelenlegi formáját 2018-ban nyerte el. Amerikai konyhás nappali+2 hálós, továbbá egy zuhanyzós fürdő wc-vel, beépített elszívóval, valamint egy közlekedő képezik részeit. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai rendezett, tágas udvarra néznek. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. Minőségi burkolatokkal rendelkezik; Beépített gardrób a közlekedőben. A nappaliban a felvezető lépcső alatt további tárolási lehetőség adódik.

Ideális választás egyetemisták, testvérpárok, vagy 1 gyermekes családok részére. Befektetés szempontjából azonnal kiadható. Teljesen be van rendezve (mosógép, hűtő stb), ezért is nem kell aggódnia a különböző dolgok beszerzése miatt.
Az ingatlan tehermentes, megtekinteni előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Tájolása DNy-i, így délutáni időszakban jellemzően napos.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés elektromos, melyet a földszinten 2 db, az emeleti szobákban 1-1 db NO-BO panel biztosít. A melegvizet villanybojler biztosítja, a lakásnak egyedi merőórája van.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 9000 FT/hó, mely tartalmazza a kötelező felújítási alapot, az épület takarítási,-szemétszállítási,-és a közös képviselet költségét. Vízdíj negyedévente 3000 Ft, a villamosenergia díj átalány 9000 Ft/hó. Internet, kábeltévé be van vezetve, a szolgáltatási csomag igény szerint választható.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
38,5 MFt

Ár

Irányár 38,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név BH Admin
Telefon +36 1 315 3367,+36 70 605 Mutasd
Email bhpingatlan@ Mutasd
azonnal
költözhető