Azonosító: 14905_bh
Belső azonosító: 2650e HZ

Eladó téglalakásBudapest, XI. kerület, Műegyetem környéke, Bartók Béla út
Irányár: 91 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	170 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Emelet	nincs emelet .
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: átlagos
Épült	1950
Épület szintje	5
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára,

INGATLAN HELYSZÍNE:

2 GENERÁCIÓS ÁLOMOTTHON!

XI. Kerület Gellért-Hegy városrész, Bartók Béla út elején található a Szent Gellért tértől pár méterre. Számos nevezetesség és közintézmény öleli körbe. Gellért Gyógyfürdő és Uszoda, Citadella, Budai Arborétum, BME, Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium, Móricz Zsigmond körtér. Megközelíthetősége kitűnő, M4, fonódó villamoshálózat, valamint számos buszjárat található a környéken.

***********************************************************

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1800-as évek végén épült, Fsz+félemelet+5 emelet kialakítású, kifejezetten impozáns épület együttesben található. Mind külső, mind belső homlokzata kiváló, valamint díszítő elemei, formavilága, a kapu és az előtér kialakítása teszi igazán különlegessé. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre és a tisztaságra, anyagi helyzete rendezett, műszakilag folyamatosan karbantartott. Lifttel ellátott, zárt lépcsőházas.

************************************************************

LAKÁS JELLEMZŐI:
V. emeleten található, bejárata a lépcsőházi előtérből nyílik, mely biztonsági ráccsal felszerelt. Alapterülete 90 nm ( +80 nm opcionálisan) , jelenlegi kialakítása két, kellemes térérzetet biztosító, utcafronti szobából áll (melyek egyikéhez egy kellemes méretű erkély kapcsolódik), továbbá egy hálószoba és Hall, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy külön álló mellékhelyiség képezi részeit. Állapota közepes, új tulajdonosának így megvan a lehetőség, hogy a konyhát a Hall-ba helyezve, egy további hálószobát nyerjen igény esetén. Fényviszonya ideális, a forgalom nem érezhető-hallható az eredeti dupla üvegezésű nyílászáróinak köszönhetően.

Az oldalsó másik bejáraton külön lakás kialakítására vagy pedig a jelenlegihez való hozzácsatolásra van lehetőség, így tovább bővítve az ingatlan alapterületét.
A megvásárolható alapterülete 80 nm-re tehető, amihez töredék összegért hozzájuthat az új tulajdonos.

**********************************************************

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése és meleg vízellátása gáz / cirkó kazánnal történik. Klímával felszerelt.

************************************************************

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 17.900 Ft.

*************************************************************

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, továbbá, lehetőség van az épület együttes udvarán igényelni fedetlen felszíni beállót, mely osztatlan közös tulajdonú.

ÁR:
91 Mft