Azonosító: 15368_bh
Belső azonosító: 3062e

Eladó téglalakásBudapest, XI. kerület, Őrmező
Irányár: 59 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	53 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	1+2 félszoba
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	földszint .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épült	2018
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	2
Energetika	bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Lift	nincs
Terasz	17 m²
Kilátás	utcára, kertre,
Extrák	teremgarázs, saját kert terasszal. fan-coil.

2018-BAN ÁTADOTT KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Őrmező részén, a Mikes Kelemen utcában található. Megközelíthetősége jó, számos buszjárat 2-3 perces távolságon belül. Iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek és a mindennapi élethez szükséges boltok 6-8 percen belül.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2018-ban épült, 7 lakásos társasház. Az épület mögött egy 500 m2-es közös kert is található, ahol a gyerekek fogócskázni, focizni tudnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
53 nm-es, Amerikai konyhás nappali + 2 hálós. Külön fürdő és mellékhelyiség. Nappalijához egy közel 17 nm-es, részben fedett terasz kapcsolódik, továbbá egy saját használatú 60 nm-es kertrész. Tájolása keleti, energia tanúsítványa BB.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Magas színvonalú szaniterekkel, konyhabútorral van felszerelve. Háromrétegű, hőszigetelő ablakok vannak felszerelve, alumíniumredőnyökkel. A külső nyílászárókkal rendelkező helyiségekben mozgás érzékelős riasztórendszer van kiépítve. Az épület saját gázkazánnal rendelkezik, ez biztosítja a fűtést, és a használati meleg vizet. Nyáron napkollektor segíti a meleg víz előállítását. A nappaliban, konyhában, előszobában, fürdőben és wc-ben padlófűtés, a két laminált padlós szobában radiátor biztosítja a meleget. Nyáron fan-coil rendszer segítségével hűthető le a lakás. A kertben kertenként külön szabályozható automata öntözőrendszer biztosítja a locsolást.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 23e Ft, fűtés átalány díja 7e Ft.

PARKOLÁS:
A lakáshoz saját teremgarázshely, és 12 m2-es tároló tartozik.

IRÁNYÁRA:
59 MFt, A garázs a fenti áron felül 4 millió forintba, a tároló 3 millió forintba kerül. Összesen a lakás irányára kerttel, tárolóval, garázzsal együtt 66 MFt.

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK