Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 114 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1963
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 3 m²
Kilátás utcára, kertre,
Nagy lakás, nagy lehetőségek! Közel 160 nm-re bővíthető lakótér kialakítására alkalmas ingatlan!!

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a XI. kerületben, Sasadon, a Sasadi úton, csendes kertvárosi környezetben található. Pár perc sétára bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek,posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő mind-mind megtalálható. Megközelítése autóval és tömegközlekedési eszközökkel is egyszerű. Pár perc sétával a 139-es busszal a Széll Kálmán térre jutunk el. Az 53-as busz megállója pár háznyira van mindkét irányba, elérhető vele Újbuda Központ. A 4-es metró is a közelben van. A környék kulturált, ősfás kertjeivel igazán barátságos, nyugodt, élhető.


ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 4 lakásos téglaépítésű társasház 1963-ban épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak, mely szépen gondozott, tiszta, rendben tartott. Az épülethez tartozó ősfás 550 nm nagyságú kert kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.


LAKÁS JELLEMZŐI:

Világos, körbe napsütötte tágas 114m2-es első emeleti+tetőtér beépítéses tehermentes öröklakás.

Az emeleti szinten egy előszoba, konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC található. A tetőtérbe a nappaliból lehet feljutni, ahol egy közlekedő helyiségből nyílik 3 szoba.

A tetőtér feletti 38m2 használható belmagasságú padlástér van, ami beépíthető. Akár nagy család esetén egy gyermek számára saját lakássá alakítható.

A szobák kertre nézőek, napfényesek, dél-nyugati tájolással. Az utca felé a fürdőszoba, és a konyhaablak néz.


LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret:114 nm


1.emelet:szoba1:15 nm

szoba2:20 nm

fürdő:7 nm

étkező/konyha:17 nm

erkély: 3 nm

tetőtér: szoba3: 14 nm

szoba4: 19 nm

szoba5: 10 nm


Belmagasság: 2,7 m


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A lakás fűtését, és a meleg vizet Immergas zárt rendszerű kombicirkó biztosítja.Az ablakok és az erkélyajtó hőszigetelt, 2010-ben lettek cserélve. Kialakításra került egy fatüzelésű kályha is. A ház és a lakás karbantartott, jó állapotú.


KÖLTSÉGEK:

Közös költség: NINCS!! Minden fogyasztó egyedi elszámolású. 4 lakásos társasház lévén nem követelmény a közös képviselő megléte, így az esetleges díjazását is a ház megspórolja. A lakóközösség nagyon jól összeszokott, együttesen üzemeltetik a házat a feladatokat egymás között felosztva. Nagyon jól szigetelt a ház, a téli hónapokban 22 ezer Ft a gázszámla ami a fűtés mellett még a víz és a gáztűzhely használatát is tartalmazza.

TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 2,2 m belmagasságú, 25m2-es szuterén helyiség WC-vel és ipari árammal. Ablakai a kertre néznek, akár egy kis lakás is kialakítható belőle.


PARKOLÁS:

A lakáshoz tartozik egy 14 nm-es garázs, ami a ház legalsó szintjén lett kialakítva. Igény esetén mivel a szomszédok a garázsaikat nem használják bérbe vehetőek.


A tulajdonviszonyok rendezettek, 3 hónapon belül költözhető.

Irányár: 93 M Ft+ 5 M Ft a garázs és 25 nm tároló, ami akár lakóegységgé/ üzlethelyiséggé alakítható.

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 93 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Gallyas Noémi
Telefon +36 20 375 0 Mutasd
Email bh.gallyasnoemi@ Mutasd