Azonosító: 15187_bh
Belső azonosító: 2912e

Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, Angyalföld, Madarász Viktor u.
Irányár: 115 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	144 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	tetőtér .
Komfort	luxus
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: luxus
Épült	2012
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	7
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	kertre,

INGATLAN HELYSZÍNE
****************************
***PENTHAUSE ,LUXUS LAKÁS!!***
Köztudott, hogy rendkívül nagy igény van a központi elhelyezkedésű penthause lakások iránt
ezért érdemes mielőbb megtekinteni!!
AZ INGATLAN elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a mindennapi élet szempontjából, közel a Duna parthoz!

ÉRDEKLŐDŐK FIGYELEM!!
**********************************
XIII.ker. Az ún. : „Madarász” házak egyikében kínálok eladásra
egy extrán ,belsőépítész által megtervezett, minőségi alapanyagok felhasználásával
épített, kompletten gépesített konyhabútorral, minden helyiségben légkondicionálóval, tv - vel felszerelt,
berendezett, luxus ingatlant.

****** nettó 114 nm + 62 nm terasz******

A kerület további fejlesztések következtében az ingatlanok értéke dinamikusan emelkedő tendenciát mutat.
A környék jól ellátott / óvoda, iskola, több bankfiók, Duna pláza és számos kisebb bolt igény szerint.

KÖZLEKEDÉS
*****************
Kiváló a közlekedés, számtalan tömegközlekedési eszköz többek között a troli, M3 metró és egyéb buszcsoport.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
*************************
- körpanoráma, fantasztikus hangulattal
- légkondicionáló
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- egyedi térkialakítások jellemzik
- lépcsőházból a vendégeknek mellékbejárat közvetlenül a teraszra / ez teszi igazán különlegessé az ingatlant
- épített zuhany + vendég mosdó helyiség
- lakói folyamatosan ügyelnek a rendre és a tisztaságra
- anyagi helyzete rendezett, műszakilag folyamatosan karbantartott

PARKOLÁS
**************
Teremgarázsban kizárólagos hely ,illetve külön zárható tároló / kötelezően megvásárolandó 6 Millió forintért

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM
**********************************
- belső válaszfalak Porotherm 10-es
- minőségi fa nyílászárók
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös és 30-as piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- páraáteresztő fólia, párazáró fólia,szigetelés, hőhídgátlás

ÁR
***
115,000,000 FT / + 6,000,000 FT gépkocsi beálló zárható tárolóval