Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 109 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 230 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Terasz 10 m²
Magas műszaki felszereltségű , új építésű választható belső burkolatokkal, 3+1 szobás 109nm ikerházfél, amelyre CSOK felvehető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Bp. XVII.kerület Rákosmente városközponttól Pár száz méterre csendes, aszfaltozott mellékutcában (30km/h övezet) található ikerházfél eladó. Az ingatlan 15 perc kényelmes sétára található Rákosmente városközponthoz bölcsöde és orvosi rendelő és buszmegálló közvetlen közel van.

A városközpontban bankok,posta, nagy piac, lidl, spar, általános iskola, valamint nagy múltú 8 évfolyamos gimnázium található. A kerület folyamatosan fejlődik.Jelenleg multifunkciós sportcsarnok épül, valamint egy új vasútállomás (parkolókkal) ahonnan a Keleti pályaudvar 20 percen belül elérhető.
Az ingatlan jó levegőjű csendes utcában található kultúrált, önmagukra és a környezetükre igényes lakosokkal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan új építésű, belső kétszintes közvetlenül a befejezés előtti állapotban. A hideg-meleg burkolatok választására van lehetőség 5000Ft/ m² árig.Esetleges magasabb igény megoldható.
Az ikerház másik felétől 5cm hangszigetelő kőzetgyapot lemezzel van elválasztva,ezért gyakorlatilag a két ikerházfél közvetlenül nem érintkezik egymással.
A tartófalak 30-as nútféderes téglából készültek, és 15cm-es külső hőszigetelést kaptak.
A ház fűtése-hűtése a mai energiatakarékossági és környezetvédelmi igényeknek megfelelően hőszivattyús rendszerrel lett megoldva. Energia tanúsítványa BB , ami megfelel már a jövőben életbe lépő jogszabálynak is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás bruttó 133nm, nettó 109nm, 10nm terasz 3+1 fél szobás, dupla komfortos, önálló garázzsal,230nm telekkel
A nyílászárók 3 rétegű üveggel rendelkeznek, beépített szúnyoghálós redőnnyel szereltek.
Lehetőség van tervmódosításra, így a garázs helyett egy hálószoba kerül kialakításra amennyiben a leendő tulajdonos igényli. ( A tervek készen állnak.)
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Mennyezeti hűtés-fűtés (a födém 30cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel. Helységenkénti wifi-s hőmérséklet vezérlés.
Motoros nagykapu,elektromosan nyitható kiskapu.

PARKOLÁS:
Garázs

IRÁNYÁRA:
69.9mFt

Az ingatlanra CSOK igénybe vehető!!! A hátralevő munkálatok befejezése a szerződés megkötésétől számítva 2 hónapon belül megtörténik.

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 69.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Földi Sándor
Telefon +36 20 438 Mutasd
Email bh.foldisandor@ Mutasd
CSOK
igényelhető