Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Építési mód könnyűszerkezetes
Belső terület 113 m²
Telek terület 1 m²
Komfort összkomfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2018
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve kapacitás: 3 m3
gáz: bekötve kapacitás: 3 m3
villany: bekötve kapacitás: 3 KWh
víz: bekötve kapacitás: 3 m3
Energetika nincs
Művelési ága
Övezeti besorolás IP
Lift van
ELADÓ Bp. XVII. ker. és Nagytarcsa találkozásánál az M0-ás mellett elterülő ipari parkban 2021 évben megépülő 6 db különböző méretű többfunkciós könnyűszerkezetes épület (100 és 596 nm között), össztömeg korlátozás nélküli zónában, saját szgk. parkolóval.
A terület ahová a házakat telepítik 20000 nm, a telek két oldalon úttal határolt, a belső úthálózat teljes értékű, kamion megfordulhat és járhat is rajta.
A beruházó 10 éve foglalkozik ezen a területen fejlesztéssel, melynek következtében 36000 nm alapterületen 20 épületben 203 egység kelt el, kezdte meg és folytatja tevékenységét megelégedetten. (130 különböző vállalkozásról beszélhetünk, ipari - kereskedelmi - raktározási profillal) Az egységek tetszés szerinti külső színezést kaphatnak.
Minden egység önálló 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi albetét.
Épület :
Pontalapok, vb. gerendarács beton lábazat, talajcsere után készülő vb. ipari aljzat 3 tonna/nm teherbírással, acél szerkezetű rácsos tartóelemek, acélszelemenek, határoló elemek hőszigetelő szenvicspanelból (tető és oldalfali), tetőbe építhető polikarbonát világító elemek műanyag ablakok és ipari kapuk különböző méretekben, tűzgátló festés és tűzcsapok minden egységben. Belmagasság 5,3 és 7,7 m között (galériázható). Sokféle kiegészítő rendelhető.
Közművek :
A területen valamennyi közmű megfelelő kapacitással rendelkezésre áll. Egységenként jár 3x16 A villamos energia, víz, tűzi víz, csatorna, földgáz (3 m3/h), telefon, internet, önálló mérők.
Fajlagos ár : 180 EFt/nm + ÁFA (hasonló jellegű épület havi bérleti díjánál itt alacsonyabb a havi törlesztő részlet). Banki hitel ügyintézésben a beruházó beérett tapasztalata nagy segítség lehet !
Nettó ár 113 nm esetén : 20,34 MFt

Ár

Irányár 20,34 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Rózsa Éva
Telefon +36 70 882 Mutasd
Email rozsamix@ Mutasd