KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
192 m²
Telek terület
975 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6+1 félszoba
Épület szintje
2.
Épült
2007
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
hűtő-fűtő klíma
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Pest megye, Alsónémedi, Újtelep
Akciós ár
(572.86 E Ft/㎡)
Eredeti irányár
Szobák
Terület
Telek terület
-15 millió Ft!
IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!
Csupán 19 km Budapesttől és egy gyönyörű geotermikus hőszivattyús, napelemekkel ellátott energiatakarákos ház várja haza!
Eladóvá vált az egyik legkedveltebb agglomerációs településen Alsónémediben egy minden igényt kielégítő, logikusan átgondolt és praktikusan kialakított, 2007-ben minőségi kivitelezéssel megépített , nagyon jó állapotú, földszintes családi ház lakószuterénnel (a ház 2 szinten lakható), napelemes, hőszivattyus modern családi ház , 6+1 szobával, dupla garázzsal, kerti melléképülettel (nyári konyhának is alkalmas), aranyhalas kerti tóval, 975 nm gyönyrűen gondozott telken.
→ Alapterület:
Az ingatlan alapterülete összesen 253 m², melyből a felső szint , mint megemelt alapú földszint, 137 m² (beleértve a 32 m²-es teraszt), az alsó szint ,ami szuterén, 116 m² (melyből 42 m² a garázs).
→ Elrendezés:
Az ingatlan egy szintes, de szuterénben is kialakításra kerültek hasznos és lakhatásra alkalmas helységek.
A főbejárat a magasföldszinten van, lépcsőn jutunk fel a teraszra,így a ház bejáratához. A terasz felett elektromos napellenző került felszerelésre a nyári meleg ellen.
A házba lépve egy kényelmes előszobából nyilóan egy vendég toalett is található de tovább lépve a napos és világos hangulatú nappali-étkező-konyha részbe jutunk. Az újszerű konyhabútort gépesítéssel együtt az ár magába foglalja.
→ Részei:
A földszint: részei: előszoba, nappali+konyha, 1 wc, 1 fürdőszoba, 1 fürdőszoba+wc, 3 hálószoba.
A szuterén részei: nappali+mosókonyha, 2 szoba, 1 fürdőszoba+wc, gépészeti helyiség /dolgozó szoba, 2 autó számára parkolási lehetőség.
A házban összesen 3 wc, 3 fürdőszoba biztosít teljes komfortot.
→ A házról továbbiak:
•körbenapozott otthon,világos tágas terekkel.
•minőségi alapanyagokkal , 2007-ben épült ház, szinte újszerű állapotban
•csatornázott, összközműves
• két szinten épült meg: szuterén + földszint.
• a kerítés kovácsolt vas
• elektromos kapu
• a locsolas fúrt kótról megoldható
• a telken található egy 36nm-es kishàz (vendégház) amelyben wc, mosdó található.
→ A kert:
Sok lehetoseg nyújt: kerti sütögető van kialakítva, a gyerekeknek jatszótér ad kikapcsolódási lehetőséget, a kertet körbesüti a nap de mindemellett mégis van árnyék a szep fák miatt, valamint az egész kert hangulatát a kis híddal kialakitott kerti tó teszi békés és szép helyszínként csendes elvonulási résszé a gyönyörű házat kiagészítve.
→ Műszaki jellemzők:
Az épület beton födémekkel készült mindkét szinten, külső falait hőszigetelés, valamint tetőszigetelés védi.
Fűtését a geotermikus hőszivattyús (Bosch), padlófűtés mennyezethűtés +vízteres kandalló biztosítja.
A nullszaldós napelemek biztosítják az energiatakarékos üzemeltetést.
A burkolat: mindenhol jó minőségű, magasfényű járólap.
A nyilászárók: az ablakok thermoplán műanyag ablakok.
a nappaliban rejtett tokos elektromos redőnyökkel.
Az ajtók egyedi fa ajtók törtfehér színben.
A falazat: a ház 38-as téglából épült, 8 cm szigeteléssel.
→IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!
Hívását bizalommal fogadom.
További információ és dokumentáció Irodánkban vagy az ingatlan bemutatásakor megtekinthető.
Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 20 444 4988,
kallai.balogh.regina@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
192 m²
Telek terület
975 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6+1 félszoba
Épület szintje
2.
Épült
2007
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
hűtő-fűtő klíma
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva