Eladó ház - Budapest, II. kerület

Két generáció számára is ideális választás!
Kiváló adottságokkal, felszereltséggel és extrákkal rendelkező, családi ház eladó!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Máriaremete részén található a Táltos és Tompa Mihály utcák által határolt részén. Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola 10 perc, Francia iskola 10 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található. A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 10 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 30-35 percre a Széll Kálmán tér érhető el.
Megközelíthetősége gépkocsival egyszerű, tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető, 57-es, 157-es buszmegálló 3 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1990-es években épült 3 szintes, egyedi hangulatú és magas minőségű műszaki felszereltséggel rendelkező önálló családi ház. A családi ház összterülete: 292 nm, Telekterülete beépítéssel együtt 1043 nm, kertje több szintre tagolt, számos tevékenységre ideális.

Beosztása a következő:

Legfelső, főbejárati szint:
* két tágas, panorámás szoba, melyekből az egyik erkélyes (20 nm + 30 nm szobák, 6 nm erkély)
* fürdőszoba dupla mosdóval, zuhanyzóval és wc-vel
* tágas mosókonyha (11 nm)
* előszoba, közlekedő beépített szekrényekkel

Középső szint:
* amerikai konyha éléskamrával és étkezőrésszel, szinteltolással a kandallós nappalival egyben (54 nm) és kijárattal a zöldbe nyúló 24 nm-es teraszra
* a szintén a teraszra nyíló 25 nm-es szülői hálószoba, a szobából nyíló külön gardrób helyiséggel
* fürdőszoba kétszemélyes káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval, wc-vel (10 nm)
* hálószoba (12 nm)
* közlekedő gardrób szekrénysorral (9 nm)
* belső csigalépcső, mely a wellness szintre vezet
* a felső és középső szintet összekötő lépcsőtér
* mosdó helyiség wc-vel és kézmosóval
* lépcsőtérből nyíló tároló az oldalsó kerti lépcsőre nyíló ajtóval

Legalsó szint:
* fűthető úszómedence (55 nm)
* Himalája téglás sószoba hangulatvilágítással
* sportgépek tere, dupla teraszajtóval a kertbe
* négyszemélyes gőzkabin
* gépészeti szoba és tároló

A tiszta levegőjű, erdősáv mellett álló épület a legalsó szinten már kialakított, igényes wellness lehetőségeivel kreatívan kínálja magát egészséggel és szépséggel kapcsolatos luxus rendelő, kezelő vagy luxus wellness szalon kialakítására, de akár fitnesz központ létrehozására is.

TOVÁBBI JELLEMZŐI:
Három szintről lenyűgöző, elvehetetlen panorámás, csendes, békés kertvárosi környezetben, egyedülálló wellness lehetőségekkel rendelkező, bensőséges otthon.

E ma még jobbára kuriózumnak számító adottságokkal rendelkező épület igény szerint részben bútorozottan, ill. a sportgépekkel együtt eladó, melyek értéke benne foglaltatik a vételárban.

Különösen ajánljuk olyan, egészséges életvitel iránt nyitottak, akár élsportolók számára, akik nagyra értékelik a sporttér és a fűthető medencéjű uszoda kínálta aktív mozgást, ill. a négyszemélyes gőzkabin és a vörös Himalája sótéglákkal kirakott, folyamatos otthoni légúti tisztulást biztosító sószoba adta relaxálási és regenerálódási lehetőségeket.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése nagy teljesítményű, folyamatosan karbantartott gáz kazánról történik. Fitnesz / medence szinten dupla szellőztető rendszer, fűtött úszómedence.

Az egészségükre fokozottan odafigyelők számára további értéket jelenthet a házközponti víztisztító és a Grander vízélénkítő rendszer, ami visszaenergetizálja a ház teljes vízhálózatát. Ebben a házban nem csak a belsőleg elfogyasztott víz, de a mosogatáshoz, a zuhanyozáshoz, a fürdéshez és az úszáshoz használt víz is tisztított és energetizált minőségű.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei a folyamatos karbantartás és fejlesztéseknek köszönhetően kifejezetten kedvezőek.
Energiatanúsítványa CC.

PARKOLÁS:
Tágas garázs két autó részére - a zárt udvarban további két autó számára van parkolási lehetőség.
A garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakótérbe.

IRÁNYÁR:
339,9 MFt