Eladó ház - Budapest, XI. kerület

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

985 m²

Telek terület

1200 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

13+3 félszoba

Épület szintje

4.

Épült

1995

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
3162E GN
Ingatlan azonosító:
15505_bh

Budapest, XI. kerület, Sasad

Irányár

690 M Ft
(700.51 E Ft/㎡)

Szobák

13+3 félszoba

Terület

985 m²

Telek terület

1200 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
BEFEKTETÉS GAZDAGRÉTEN! Társasháznak, egészségügyi központnak, cégközpontnak, panziónak étteremmel!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületének közkedvelt részén Gazdagréten, az Eleven Centertől 2 percnyi sétára található. Kiváló lokációval rendelkezik: néhány háznyira áll meg a 139-es,153-as és a 8e számú busz ami az M4-es metróhoz csatlakozik.
Orvosi rendelő, fogászat, bevásárlóközpont, játszótér és iskola,óvoda is a közelben található.
Nagyon sok a zöldterület, parkok, futópálya, játszótér is az itt lakók komfortos életét biztosítják. A sportolni vágyók örömére 5 percre van a Gazdagréti uszoda.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1200 nm-es ősfás zöld kertben helyezkedik el az átlagos állapotú 4 szintes: szuterén, földszint, 1. és 2. emelet+ beépíthető tetőteres, karbantartott, téglaépítésű ház. Az ingatlan 985 nm alapterületű, az utcáról 2 teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az “A” és “B” épület kerítéssel lett elválasztva. Az épület előtti utcafronton előkert, a ház mögött egy ősfás tágas intim belső kert van. A kertben egy akár lakhatási célra is átalakítható jelenleg tárolóként, raktárként hasznosított melléképület áll. Az “A” épület előtt térkövezett több gépkocsi megállására is alkalmas terület lett kijelölve. A lakások részben a lépcsőházból, részben külön lépcsőkön érhetőek el.

“A” épület: A földszinten és a szuterén szinten 80 fős vendéglátóipari egység üzemelt, de más tevékenységre is hasznosítható, valamint további lakások is kialakíthatóak igény szerint. Helyt kapott még 3 garázs is.
Az 1. és 2.emeleten 1-1 133,35 nm-es lakás lett kialakítva. A tetőtér nagy belmagasságú, tágas, akár még további 2 lakás is kialakítható.

A “B” épület: 3 db 91,44 nm-es lakásból áll. A földszinti a kertből közvetlenül , valamint a lépcsőházból is megközelíthető. Az 1. és a 2. szint lakása a lépcsőházból érhető el.
Az “A” és”B” épület lakásaihoz egyaránt az utcafronton tágas erkélyek, míg az “A” lakásaihoz oldalfali erkélyek, míg a ”B” lakásaihoz a belső kertre néző nagy erkélyek kapcsolódnak.


“A” ÉPÜLET MÉRETEI:
Teljes méret: 133,35 nm szintenként az alapterület.
5 szint van: szuterén, fsz, 1. és 2. emelet, beépíthető tetőtér.
szuterén:23,7 nm, mosókonyha,gázkazánház, garázsok.

2 db 132,14 nm-es lakás van.
LAKÁS MÉRETEI:
előszoba, közlekedő:15,2 nm
konyha: 7,81 nm
kamra:3,49 nm
étkező:10,62 nm
fürdő: 4,85 nm
nappali:30,78 nm
szoba: 15,31 nm
háló:12,14 nm
háló:10,92 nm
erkély elől: 16,23 nm
oldalsó erkély: 4,79 nm

“B”ÉPÜLET MÉRETEI:
Az alsó szinten 76,39 nm-es lakás erkély nélkül.. Az 1.és 2.emeleten:94,37 nm-es lakások találhatóak.
LAKÁS MÉRETEI:
előszoba:3,89 nm
WC: 1,05 nm
fürdő:4,45 nm
közlekedő:1,59 nm
szoba:18,11 nm
konyha-étkező:12,32 nm
nappali:24,69 nm
háló:10,29 nm
elülső erkély:10,44 nm
hátsó erkély:7,54 nm

Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Központi gázkazán épületenként szolgáltatja a fűtést radiátorokkal. Az “A” és “B” épület külön gáz- és vízórával rendelkezik. A villanyórák a lépcsőházban lettek elhelyezve, vezérelt áramról mennek a bojlerek.
A tető az elmúlt években lett felújítva, Bramac tetőcserép borítású.


PARKOLÁS:
3 garázs a ház alsó szintjén, valamint az épület előtti térkövezet területen megoldott.

Irányár: 690 MFt

Az épület osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, de az értékesítést a tulajdonosok egybe tervezik.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, megegyezés szerint min.3 hónap kiköltözési idővel birtokba vehető.


Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is a 06203750399-es számon!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
985 m²
Telek terület
1200 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
13+3 félszoba
Épület szintje
4.
Épült
1995
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
központi fűtés
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

985 m²

Telek terület

1200 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

13+3 félszoba

Épület szintje

4.

Épült

1995

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF