Eladó ház - Diósd

Madárcsicsergés, csend és nyugalom. Mintha egy nyaralóban lakna… Ha erre vágyik, most
megtalálta!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Diósd kiválóan megközelíthető részén található, mégis csendes, madárcsicsergős utcában. A közelben található a Budapesti Nemzetközi Keresztény Iskola, ám ellátottsága is ideális, mivel pár perces távolságra található benzinkút, pékség, posta, hipermarket, számos iskola, óvoda, bölcsőde is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület 2001-ben 38-as porotherm téglából épült, 2 generációs, napkollektoros, medencés, déli fekvésű 2 szintes családi ház, terranova hőszigetelő vakolattal, (így a falak kb 45cm vastagok), betongerendás födémmel. Valamennyi nyílászáró a legjobb minőségű shüko típusú műanyag ablak-ajtó, a terasz és a kert felé panoráma ablakokkal, a tetőtérben árnyékolós velux ablakokkal. 639nm-es telken.

LAKÓTÉR JELLEMZŐI:
5 szobával, amerikai konyhás nappali nagy terasszal, kertkapcsolattal, a felső szinten 2 erkéllyel.
A földszinten nappali + 2 szoba, az igényesen kialakított tetőtérben 2 szoba található.
Bruttó 200 nm (nettó 160nm).

A ház dupla komfortos, melyben 2 generáció is elfér, mivel a felső szint a külső előszobából
külön bejáratú, de akár kiadható is, komoly jövedelmet jelentve.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A kör alakú, 4m átmérőjű, solar fűtéssel felszerelt fürdőmedence nyáron nagyon kellemes
hűsítést nyújt, gyermekek számára nagy élmény.
Mindkét szint légkondicionált, valamennyi ablak szúnyoghálóval szerelt, a tetőtérben redőnnyel.
A kényelmes ház melegét kombicirko- és padlófűtés is biztosítja. Az épületben riasztó működik,
és 4 kamerás megfigyelő rendszer is ki van építve.

KÖLTSÉGEK:
A napkollektor tökéletesen fedezi inverteren keresztül a ház teljes áramszükségletét, így nincs
villanyszámla.

PARKOLÁS:
32nm-es faház-garázs nagy tárolórésszel, + 5nm kerti tároló, 3 kocsi számára parkoló, egyik fedett kocsi beálló. Távirányítós kapu és garázsajtó is szolgálja a kényelmet.

IRÁNYÁRA:
103 MFt