Eladó ház - Érd

IRÁNYÁR:
147 MFt átmeneti kedvezménnyel most 125MFt!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Érd legszebb részén, Fenyves-Parkvárosban található, az M7-es feletti részen csendes, nyugodt környezetben, jó közlekedéssel. Kiválóan megközelíthető, buszmegálló 200 m, autóval Budaörs 10 perc, Budapest 12 perc, Balaton 40 perc. Pár perces távolságra minden elérhető, ami napi szinten szükséges lehet; Interspar, Posta, cukrászda, kávézó, gyógyszertár, óvoda és iskola. Az ingatlan remek helyen van, az utca végén pedig csodálatos zöldkörnyezetben lehet nagy sétákat tenni. Autóba sem kell ülni, hogy eljussunk a zöld természetbe.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Mérete 220 m², 1990-ben épült, de többször felújításon, átalakításon esett át. Többek között szigetelt műanyag nyílászárókat kapott, új színbe öltözött, tavalyi évben az egész belső tér felújításra került (új konyha, fürdőszoba), modern arculatot kapott, valamint a kerítés és a korlát is ki lett cserélve.

Kert mérete 573 m2, a kertben egy jelenleg tárolóként szolgáló kis ház helyezkedik el, de akár kis műhelyt is lehet varázsolni belőle. A kertben öntözőrendszer gondoskodik a növények locsolásáról.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A ház jobb oldalán, külön bejáraton juthatunk be a lakótérbe, első lépésként az előszobába. Innen pár lépcsőfok visz fel a konyha-étkező helyiségbe, ebből nyílik a tágas nappali, egy nagyméretű szoba, fürdőszoba és külön WC. A modernül berendezett és gépesített konyhához tartozik még egy kamra, amelyben sok minden elfér.

Innen a lépcsőn tovább haladva érkezünk a felső szintre, ahol két nagy méretű hálószoba kapott helyett, csodás kilátással a környező vidékre. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba, egy gardrób és a tágas mosókonyha, ahol kényelmesen elfér minden.

A földszinti részen, teljesen elkülönítve a lakó résztől, két üzlethelyiség helyezkedik el, amelyek jelenleg is ki vannak adva. Az üzlethelyiségekhez tartozik egy WC, egy tároló és egy teakonyha.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Légkondicionálóval felszerelt. A földszinten tágas kazánházban kapott helyet az Immergas kondenzációs kazán, amely a ház fűtését biztosítja. A meleg vizet két elektromos bojler szolgáltatja, egyik a földszinten, a másik a felső szinten helyezkedik el.

PARKOLÁS:
A kerítésen belül több autó számára is megoldott a parkolási lehetőség.