Eladó ikerház - Budapest, XXII. kerület

Budafok legkedveltebb részén a Péter-Pál utcában, kertvárosi, békés, csendes környezetben, kertkapcsolatos bruttó 226,8 nm-es jelenleg nappali + 2 szobás+ téli kertes ingatlan eladó.

Az ingatlan 2000 júniusában épült.
Az eladó ingatlanhoz 800 nm-es telek tartozik, nagy zöld területtel, mely gyerekek számára is tökéletes játszótér. A kert az étkezőből egy hangulatos téli kerten keresztül is megközelíthető.

A ház napfényes, dél-keleti tájolású.
Az épület pince, garázsszint, földszint és beépített tetőtérből áll, teraszokkal.
A tetőtér teljes belmagasságú, így az ingatlan minden négyzetmétere tökéletesen kihasználható.

A belső falak többsége nem tartófal, ezáltal könnyedén egybenyithatóak a helyiségek igény szerint alakíthatóak.
A gépek többsége korszerű, állapotuknak megfelelően az ingatlan akár azonnal birtokba vehető.

BEOSZTÁSA
Pince szint 73.86 nm
-előtér 4.60 nm
-gépkocsi tároló 34.53 nm
-mosó helyiség 5.41nm
-kazán 9.25 nm
-tároló 20.07nm

Földszint 75.86nm
-nappali 34.53 nm
-konyha 14.30 nm
-étkező 4.50nm
-kamra 2.73 nm
-fürdőszoba WC és zuhany 5.93nm
-közlekedő 13.87 nm

Tetőtér 66.54 nm
-szoba 32.86 nm
-szoba 14.78 nm
-tárgyaló, előtér 7.90 nm
-sarokkádas fürdőszoba 3.19 nm
-WC 2.25 nm
-közlekedő 0.90nm
-lépcső 4. 71nm

Teraszok 10.60 nm
-földszinti terasz 4.80 nm
-tetőtéri terasz 5.80 nm

Összesen: 226. 86 nm

MŰSZAKI TARTALOM
-monolit vasbeton falak és födém
-héjazat szürke hódfarkú zsindely
-Bosch típusú gázkészülék
-padlóburkolat kerámialapok
-műanyag hőszigetelt fehér nyílászárók Thermopan üveggel
-padló és radiátorfűtés
-külső falfelület Dryvit burkolat
-ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek
-a szobák klimatizáltak

EXTRA
-központi porszívó
-rámpafűtés a garázsfelhajtónál
-fatüzelésű kandalló
-riasztó
-öntözőrendszer
-kerti tároló

PARKOLÁS:

A lakáshoz tartozik a pince szinten egy garázs (34.53 nm) mely lépcsőn a lakásból is kényelmesen megközelíthető.
Továbbá parkolni az utcán díjmentesen lehet.

A környék gyönyörű, csendes, kulturált, biztonságos jól megközelíthető.
A buszmegálló gyalogosan pár perc.
Kelenföld központja pár megállóra található.

Az ingatlan per-, és tehermentes.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.