Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

Mailáth-házban!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Országút részén található, a Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában.
Megközelíthetősége ideális, 4-6-os és 17-es villamos, 11-es busz Mechwart liget megállója 3 percre található. Széna tér, Széll Kálmán tér M2 és számos villamos és busz elérhetőség 4-5 percre. Margit híd budai hídfő, 19, 41 villamosok, H5 hév, szintén 5 percre.

A környék infrastruktúrája kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, patika, számosélelmiszerbolt, kávézó és étterem, a Mamut bevásárlóközpont teljes kínálata megtalálható 6-8 percestávolságon belül.
Kikapcsolódási lehetőség a közeli Millenáris parkban, Mechwart ligetben, vagy a 10-10 percre lévő Városmajorban vagy Margit szigeten van lehetőség.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első harmadában épült, kifejezetten hangulatos, 5 szintes, lifttel ellátott, erkélyekkel övezett téglaépület. Kialakítása és megmunkálása csalogatja a tekinteteket! Lakóközössége összetartó, csendes, rendezett. Folyamatosan ügyelnek a tisztaságra és a fejlesztésekre. Belső része,épületek közötti, kifejezetten tágas kertre néznek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épület III. emeletén található. Bejárata folyosóról nyílik. Alapterülete 80 nm. Jelenlegi kialakítása 2tágas, utcafrontra néző szobából, egy kertre néző félszobából, egy tágas Hall-ból, külön állófürdőszobából és mellékhelyiségből, kamrából, előtérből, valamint egy konyhából áll. Állapota felújítandó, ennek köszönhetően számos alakítási lehetőséget tartogat! A konyhából akár egy pluszhálószoba is kialakítható, vagy akár össze is kapcsolható a mellette lévő félszobával, a konyhát áthelyezve a Hall-ba, így kialakítva akár egy amerikai konyhás nappali jelleget, 2 tágas hálószobával! Az utcafronti szobák D-i tájolásúak.
Belmagassága 3,1m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti kazánról történik, egyedi méréssel. Igény szerint klíma telepíthető.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretéhez képest kedvezőek, havi rezsije 45e Ft-ra tehető.

TÁROLÁS:
Az ingatlanhoz tartozik egy tágas pince is.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környezetében mindig van szabad hely.

IRÁNYÁR:
89,9 MFt