Eladó téglalakás - Budapest, V. kerület

Honvéd térre panorámás és belső parkra néző, 4 szobás, II. emeleti, 2 erkélyes és 1 teraszos lakás eladó, kiváló ár / érték aránnyal!

INGATLAN HELYSZÍNE:
V. kerület Lipótváros részén található a Honvéd téren, a Honvédelmi Minisztérium, a NAIH, illetve a Pesti Központi Kerületi Bíróság mellett. Pár percen belül található a Nyugati tér, Jászai Mari tér és az Olimpia park, illetve a Kossuth Lajos tér, melyen a Parlament épülete is található. A közeli Duna part és a Margit sziget kiváló lehetőség a kikapcsolódásra. Napi szintű ügyek intézésére a közeli West End bevásárló központ és a körút / környék teljes kínálata szolgál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1950-es évek elején épült, szép állapotú, kiváló műszaki állapotú ikonikus épülettömb egyik épülete. Belső, zöld park jellegű, szobrokkal, padokkal és egyedi motívumokkal rendelkező tágas udvar, igényes lépcsőház, modern lift található a 7 szintes épületben. Lakóközössége kiváló, csendes. Folyamatosan ügyelnek a fejlesztések, a rendre és tisztaságra.

LAKÁS JELLEMZŐI:
99 nm, 4 szobás, 1 terasszal és 2 erkéllyel övezett. II. emeleten található. Bejárata lépcsőházból nyílik, melyből 1 további szomszéd lakás nyílik. Bejáratán belépve, egy méretes gardróbbal ellátott előtér található, melyből a kamra kapcsolatos konyha, 2 szoba, egy mellékhelyiség, illetve egy szintén méretes gardróbbal ellátott közlekedő nyílik. Innen közelíthető meg a nappali, mely erkély kapcsolatos, egy további szoba, illetve egy további szoba, mely terasz kapcsolatos. Innen vissza lehet jutni a fürdőn és a közlekedőn át az előtérbe.

3 szobája panorámás a Honvéd térre, 1 szobája és konyhája a belső, parkra néznek. Szobái kifejezetten csendesek, naposak.

Állapota közepes. Padló burkolatai jó állapotúak, nyílászárói nem rég lettek cserélve, illetve villany hálózata is megfelelő állapotú, 15-20 éve cserélve lett. Jelenlegi kialakítása is kiváló nagyobb családok, iroda részére, ám számos lehetőséget rejt magában. Igény szerint több generáció részére is kialakítható. Konyhája ideális lehet hálószobának, kamrája pedig gardróbnak, vagy a szobához tartozó fürdőnek. Esetleg a jelenlegi konyhai kiállásnál lehet kialakítani egy fürdőt, melyet 2 szoba határolna.

Alaprajzán látható főfalai kivételével bármely falrész mozgatható, csak a fantázia szabhat határt új tulajdonosának!

Belmagassága: 3.1 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti, saját kazánnal rendelkezik, melyet nem rég cseréltek.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 26e Ft-ra tehető, ami az általános díjakon felül a fűtés és a víz költséget is tartalmazza.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁR:
340.000.- €

Panoramic view of Honvéd Square and view of the inner park, 4 rooms, II. upstairs apartment with 2 balconies and 1 terrace for sale, excellent value for money!

LOCATION OF THE PROPERTY:
It is located in the Lipótváros part of District V, on Honvéd tér, next to the Ministry of Defense, the NAIH and the Pest Central District Court. Within a few minutes you can find Nyugati tér, Jászai Mari tér and Olimpia park, as well as Kossuth Lajos tér, where the Parliament building is located. The nearby banks of the Danube and Margaret Island are excellent opportunities for recreation. A full range of day-to-day business is available at the nearby West End Mall and the boulevard.

BUILDING FEATURES:
Built in the early 1950s, it is one of the most iconic building blocks in excellent condition and in excellent technical condition. Inside the 7-storey building is a spacious green courtyard with sculptures, benches and unique motifs, a modern courtyard with modern sculptures and unique motifs. Its residential community is excellent, quiet. They are constantly looking for improvements, order and cleanliness.

APARTMENT FEATURES:
99 sqm, 4 rooms, surrounded by 1 terrace and 2 balconies. II. located on the first floor. Its entrance opens from a staircase, from which 1 additional adjoining apartment opens. Entering the entrance, there is a foyer with a large wardrobe, from which the kitchen connected to the pantry, 2 rooms, a toilet and a corridor with a large wardrobe open. From here you can access the living room, which is connected to a balcony, an additional room and an additional room, which is connected to a terrace. From here you can return to the lobby via the spa and the corridor.

3 rooms have a panoramic view of Honvéd Square, 1 room and a kitchen overlook the inner, park. Its rooms are extremely quiet and sunny.

Her condition is medium. The floor coverings are in good condition, their doors and windows have been replaced recently, and the electricity network has been in good condition, it has been replaced 15-20 years ago. Its current design is also excellent for larger families and offices, but it has many possibilities. It can be designed for several generations as required. The kitchen can be ideal for a bedroom and the pantry for a wardrobe or an in-room bathroom. Alternatively, a bathroom with 2 rooms could be set up at the current kitchen stand.

With the exception of the main walls shown on the floor plan, any part of the wall can be moved, only imagination can set a limit for its new owner!

Ceiling height: 3.1 m

TECHNICAL EQUIPMENT:
Its heating is central, with its own boiler, which was recently replaced.

EXPENDITURES:
The common monthly cost is HUF 26 thousand, which includes heating and water costs in addition to the general fees.

PARKING:
On the street, in public areas is possible.

PRICE:
340.000.- €