Eladó téglalakás - Budapest, V. kerület

*****Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedés igényesen kialakított, minőségi KÉT LAKÁS!*****

A Budapest, V. ker. Bajcsy-Zsilinszky úton, századelei eklektikus stílusban épült műemléki védettségű, liftes társasház negyedik emeletén, teljes körűen felújított, igényesen kialakított jogilag (használati megosztás) és műszakilag is teljes mértékben ketté választott, külön bejáratokkal rendelkező két ingatlan eladó!
A két ingatlan egyedi lehetőséget biztosít akár arra is, hogy azok új tulajdonosa az egyik lakásban éljen és a másikban közeli hozzátartozója lakjon. De ezáltal annak a lehetősége is biztosítható, hogy az egyiket akár rövid vagy hosszú távra kiadja, így biztosítva egy stabil, kiszámítható bevételt.
Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlan(okat), amely könnyen kiadható hosszú és rövid távon is, mely magas megtérülést biztosít.

Nagylakás
A 75.01 m2-es két szobás polgári lakás helykihasználása optimális, elosztása tökéletes, mely tágas terekkel rendelkezik, valamint gyönyörű városi kilátással az Operaház irányába. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, gépesített konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával rendelkezik.
A tágas 12 m2-es előszobából nyílik egy vendég WC, valamint egy háztartási helyiség. A gyönyörűen felújított dupla szárnyú üvegajtón keresztül jutunk az amerikai-konyhás, étkezős 30 m2-es nappaliba. A nappaliból nyílik a tágas 16 m2-es hálószoba, melyhez tartozik egy gardrób szoba, melyből nyílik a kényelmes több funkciós privát fürdőszoba.
Az impozáns, minden igényt kielégítő, igényesen berendezett lakás teljes-körűen újjáépítésre került. A felújítás során az összes nyílászáró külalakra az eredetivel megegyező, a műemléki környezetbe és városképbe illő hő-és hangszigetelt dupla thermoplán üvegezésű fa nyílászárókra lettek kicserélve. A lakás stílusához tervezett klasszikus stílusú minőségi belső nyílászárók is teljeskörűen felújításra kerültek. A lakás komplett elektromos hálózata új elektromos kábelezéssel, kapcsolókkal, dugaljakkal, biztosítékokkal és design LED világítással kerültek kialakításra. Az ingatlan fűtését cirkó-fűtés biztosítja, amihez csatlakozó komplett gépészeti csövezés is kicserélésre került. Az ingatlan igényes padlóburkolattal, dupla vizesblokkal, teljesen gépesített, minőségi Bosch konyhai gépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) egyedi Egger burkolattal ellátott amerikai konyhával és az egész lakást ellátó WIFI-s hűtő-fűtő klíma egységgel került kialakításra.
Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek köszönhetően a külön mérőórával mért áram, víz- és gázfogyasztásnak. A közös költség 18.280,- Ft/hó.


Kislakás
A 33,28 m2-es két szobás lakás méret- és helykihasználása optimális egyedülálló vagy fiatal párok részére. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, gépesített konyhával, fürdőszobával és külön hálószobával rendelkezik.
A belső udvarról nyíló külön bejárat a tágas 18 m2-es nappaliba nyílik, mellyel szemközt került kialakításra az új fürdőszoba. A nappaliból a hálószoba irányába haladva található a gépesített amerikai-konyha, melyből nyílik az ablakokkal rendelkező hálószoba.
A minden igényt kielégítő, igényesen berendezett lakás teljes-körűen újjáépítésre került. A kialakítás során az összes nyílászáró külalakra az eredetivel megegyező, a műemléki környezetbe és városképbe illő hő-és hangszigetelt dupla thermoplán üvegezésű fa nyílászárókra lettek kicserélve. A belső fa nyílászárók újonnan kerültek kialakításra. A lakás komplett elektromos hálózata új elektromos kábelezéssel, kapcsolókkal, dugaljakkal, biztosítékokkal, design és rejtett LED világítással kerültek kialakításra. A fűtésről hatékony elektromos radiátorok gondoskodnak. A használati melegvíz ellátást külön elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan igényes padlóburkolattal vizesblokkal, gépesített, minőségi konyhai gépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) amerikai konyhával és az egész lakást ellátó WIFI-s hűtő-fűtő klíma egységgel került kialakításra.
Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek köszönhetően a külön mérőórával mért áram- és vízfogyasztásnak. A közös költség 8.110,- Ft/hó.

A környék
A műemléki épület közvetlenül a teljeskörűen megújult Arany János utcai metró megálló és az igényes tájépítészeti eszközökkel parkosított Podmaniczky Frigyes tér mellett helyezkedik el, városképileg kiemelt övezetben. Az ingatlan közvetlen környezetében az infrastruktúra páratlan, annak központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára!
A Bazilika és a Szabadság tér 2-2 perc sétányira, míg a pezsgő életű belváros, parkokkal, üzleti és gasztronómiai élettel 5-6 perc járásnyira található.
Az üzleti negyed közelsége, az üzletemberek számára is kiemelten vonzóvá teszi az ingatlant.

A társasház
A lakás egy rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, század eleji ház negyedik emeletén található. Az épületben élő gondnok segíti az ott élők életét. Az épület homlokzata kb. 10 éve lett felújítva.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy egy új, a teljeskörű felújítást érékelő, igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban.

A két ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!