Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

Két lakás kialakítható!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Bp. VI. kerület Terézvárosban, az Izabella utca Aradi utcához közeli részén található. Pár perc alatt elérhető az Oktogon, Nyugati pályaudvar, Nagykörút, Andrássy út, Városliget, Westend, Hunyadi téri Piac. Több fajta tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, M1 és M3 metró, 4-es 6-os villamos, trolibuszok, vonat. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés és a bevásárlás lehetőségei.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült fsz + 3 emeletes, jellegzetes tégla polgári épület. Állapota átlagos, előtere, lépcsőháza jó állapotú, külső-belső homlokzata átlagos / közepes. Környezetének megfelelő. Tetőszerkezete jó állapotú, a tető cserepei jó állapotúak, jól illeszkednek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hivatalosan III., gyakorlatban az IV. emelet magasságában található. Bejárata folyosóról nyílik.

Alapterülete 98 nm, jelenleg 2 nagyszoba, melyek utcafrontra néznek(DNy), 2 további szobája pedig a belső udvar felé néznek(K), egy tágas előtér, ideális méretű konyha, kamra, valamint a külön álló fürdő és mellékhelyiség képezik részét.

*** Állapota felújítandó, ám több átalakítási lehetőség is adott.
*** Mivel 2 bejárattal rendelkezik, így akár ketté is választható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / héra, illetve fali / gázmelegítő. A meleg vízről átfolyós fali melegítőről történik. Fürdőszobai kéménye bélelt, így igény szerint gáz / cirkó kazán is telepíthető.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 33,460 Ft-ra tehető, mely a szokásos díjakon felül, a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok részre jelképes összegért kerületi parkolókártya igényelhető.

IRÁNYÁR:
67,9MFt