Eladó ház - Gyál

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

144 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyú

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
2546_boi

Pest megye, Gyál, Ady Endre utca

Irányár

99 M Ft
(687.50 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

144 m²

Telek terület

400 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
GYÁLON, MINŐSÉGI, HŐSZÍVATTYÚS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, dupla komfortos, 144 m2-es, NAPPALI + 4 HÁLÓS, CSALÁDI HÁZAK ELADÓK, 400 M2-ES, SAJÁT, LEVÁLASZTOTT TELEKRÉSZEKKEL, kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában.

A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az építkezés várható kezdete 2022. április, várható befejezése 2023. első negyedév.

A házak mennyezet hűtés-fűtését, padlófűtését, meleg víz ellátását egy 11 KW-OS DAIKIN levegő víz hőszivattyú biztosítja.

A 802 m2-es telken két szabadon álló kétszintes családi ház épül, egymás mögött elhelyezkedve.

A házak elrendezése:
földszinten:
előszoba (6,19 m2), lépcső (2,70 m2), kamra (1,70 m2), dolgozó szoba (9,30 m2), fürdő (5,76 m2), előtér (1,21 m2), nappali (22,68 m2) konyha-étkező (16,92 m2). garázs (18,09 m2) összesen: 84,55 m2. + terasz 13,75 m2 + belépő 0,96 m2.

emeleten:
folyosó (4,97 m2), előtér (2,60 m2), gardrób (5,78 m2), háztartási helyiség (4,37 m2), fürdő (7,80 m2),
3 db hálószoba (10,86 m2, 10,94 m2, 12,18 m2) összesen: 59,50 m2 + erkély 8,05 m2.

A házak belső és külső jellemzői:

- riasztó beszerelve,
- a lakásban 1x32 A, és 3x20 A lesz kialakítva,
- klíma, mennyezet hűtés, fűtés,
- a kis és nagykapu elektromosan előkészítve,
- a szobákban padlófűtés és mennyezet hűtés, fűtés, vizes helyiségekben padlófűtés, fürdőszobában törölköző szárító radiátor,
- a fűtést és a melegvizet egy 11 KW-os DAIKIN víz levegő HŐSZIVATTYÚ szolgáltatja,
- minden helyiségben külön termosztát kerül felhelyezésre,
- a szobák laminált parkettával burkolva,
- a többi helyiség és teraszok hidegburkolattal burkolva,
- a beltéri ajtók utólag szerelhető válaszható színben, 44.000.-Ft/db kilinccsel,
- az elektromos szerelvény fehér Legrand típusú, vagy Sneider Asfora,
- fürdőkád 170 x 70 cm-es 40.000.-Ft-ig,
- zuhanytálca 15.000.-Ft/db, mosdókagyló 15.000.-Ft/db, épített zuhany is kialakítható a vevő kérésére,
- csaptelepek Kludi típusúak 25.000.-Ft/db értékben,
- bejárati ajtó 150.000.-Ft értékben,
- a nyílászárók fehér 3 rétegű 6 légkamrásak fehér színben,
- külső hőszigetelés 10 cm vastag Nikecell, 1,5 mm-es gördülőszemcsés színezéssel. Az alapszín fehér, barna betétekkel, barna lábazattal,
- a házak közötti járdák simított betonból, és a gépkocsi beállót térkőből készítik,
- az utcafronti kerítés 30 x 30 cm-es betonoszlopokkal és közöttük faborítással készülnek,
kiskapu és nagykapu kerül felszerelésre, melyet elektromosan előkészítenek, és motorizálnak,
- az oldalsó kerítések 15 cm magas zsalukőből és vasoszlopokból és 1,5 m magas dróthálóból készülnek,
- a tetőszerkezet Bramac betoncserép fedést kap,
- a födém könnyű szerkezetes fából készül, 30 cm-es szigeteléssel fedett és padlásfeljáróval ellátott,
- telken durva tereprendezés.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a közelben megtekinthető.
Az építtető CÉG, ZÖLDHITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
144 m²
Telek terület
400 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
hőszivattyú
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070,

szalaizsuzsa11@gmail.com

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna

+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

144 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyú

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF