Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVIII. kerület

IDE MÁR CSAK KÖLTÖZNIE KELL! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZI LAKÁS!

XVIII. kerületben, Erdőskerti részén, ELADÓ, HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkező, KULCSREKÉSZ ÁLLAPOTÚ, 119 m2-es, nappali + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BAL OLDALI lakása, HŐSZIVATTYÚS fűtéssel, és a hozzá tartozó 200 m2-es leválasztott telekrésszel.

Az ikerházak egy 817 m2-es (és egy önálló családi ház az udvarfelöl) telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik. Az ikerház jobb oldali lakása, és a telken hátul épült önálló családi ház már értékesítésre került.

A vételárból KEDVEZMÉNY:
- Áfa 5%,
- 4% Illetékkedvezmény (CSOK esetén),
- kedvezményes lakáshitel FELVEHETŐ.
- AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!

Elrendezése:
földszinten: nappali + étkező konyhával, szélfogó, közlekedő, zuhanyzó toalettel, kamra, lépcső, garázs, terasz.
emeleten: közlekedő, 3 szoba, kádas fürdőszoba toalettel.

Jellemzők:
- 30 cm-es NF téglafal,
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés,
- 10 cm-es válaszfalak,
- fehér műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók,
- barna színű terrán betoncserépfedés,
- az ikerházak között 2 X 20 cm-es Silka hanggátló tégla került kialakításra, köztük 5 cm-es szigeteléssel,
- riasztó rendszer vezetékelve,
- elektromos kapu előkészítés,
- hőszigetelt szekcionált garázskapu,
- 9 KW-OS ARISTON levegő- víz hőszivattyú került beépítésre, 210 l meleg víz tartályt is tartalmaz,
- padlófűtés minden helyiségben,
- garázsból bejárás a házba,
- beépített ajándék gépesített konyhabútor,
- épített zuhany a földszinti fürdőszobában,
- emeleten kádas fürdőszoba,
- 5,16 m2-es erkély,
- 13,5 m2-es terasz,
- minőségi beltéri ajtók és minőségi burkolatok beépítve.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a közelben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

A tömegközlekedés feltételei is igen kedvezőek: vonat, buszok segítik a városba jutást. A belváros és az M0-ás autópálya több főútvonalon is könnyen elérhető.

Irodánk több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújt az ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához, tervezéséhez.
Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívüli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.
(az Irodánk partner ügyvédeinél).

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.