Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVIII. kerület

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

115 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

15 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Ingatlan azonosító:
2588_boi

Budapest, XVIII. kerület, Ganz-kertváros

Irányár

127 M Ft
(1.1 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

115 m²

Telek terület

400 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XVIII. kerületben, Ganzkertváros új parcellázású részén, ELADÓ, CSAK A GARÁZS FALÁNÁL ÉRINTKEZŐ, minimál stílusú, 115 m2-es, nappali + 3 szobás ikerház mindkét lakása, HŐSZIVATTYÚS fűtéssel és hűtéssel, 8 KW-OS napelem rendszerrel, kiépített levegő hőcserélő rendszerrel, és a hozzá tartozó 350 m2-es leválasztott telekrésszel.

Az ikerházak egy 767 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik.

Várható átadás: 2023. ősz

A vételárból KEDVEZMÉNY:
- Áfa 5%,
- 4% Illetékkedvezmény (CSOK esetén),
- kedvezményes lakáshitel FELVEHETŐ.

Elrendezésük:
földszinten:
nappali étkező konyhával, előszoba, toalett, tároló, + 25 m2-es garázs, 15 m2-es pergolával fedett terasz.
emeleten:
3 hálószoba, fürdőszoba toalettel, 24 m2-es tetőterasz.

jellemzői:
- 30 cm-es porotherm falazat,
- 20 cm-es homlokzati grafit szigetelés,
- hőszivattyús fűtés-hűtés,
- villanybojler szolgáltatja a melegvizet,
- 8 KW-os napelem rendszer a tetőn (H tarifával),
- 25 m2-es garázs,
- 24 m2-es tetőterasz,
- 3 rétegű, 7 légkamrám nyílászárók,
- elektromos alumínium hőszigetelt redőnyök,
- tetőterasz üvegpanellel és rozsdamentes korláttal ellátott,
- választható burkolatok laminált parketta 3 ezer Ft/m2 árig, járólap 5 ezer Ft/m2- árig,
- választható beltéri ajtók,
- választható szaniterek,
- kamerarendszer előkészítés,
- riasztó,
- motorizált garázskapu,
- motorizált elektromos kapu,
- kaputelefon,
- garázsban elektromos autó töltő kiépítése,
- füvesített kert,
- kerti csap,
- térkövezett udvari beálló, és járdák.
- a házban energia visszanyerő levegőcserélő is beépítésre kerül.

Az ingatlan nagyszerű infrastrukturális környezetbe épült. Kellő távolságban van a főútvonal zajától, ugyanakkor néhány perces sétával megközelíthető minden, ami a kényelmünket szolgálja: élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

A tömegközlekedés feltételei is igen kedvezőek: vonat, buszok segítik a városba jutást. A belváros és az M0-ás autópálya több főútvonalon is könnyen elérhető.



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
115 m²
Telek terület
400 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
15 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070,

szalaizsuzsa11@gmail.com

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna

+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

115 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

15 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF