Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVIII. kerület

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

137 m²

Telek terület

273 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Erkély

8 m²

Terasz

13 m²

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Ingatlan azonosító:
2577_boi

Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

Irányár

92.99 M Ft
(678.76 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

137 m²

Telek terület

273 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen, Ganztelep, nyugodt, csendes családi házas részen, 2022. tavaszi ÁTADÁSÚ, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBENAPOZOTT, 137 nm-es, nappali + 4 szobás, két szintes, ikerház, eladó, a hozzá tartozó 273 m2-es összközműves telekrésszel.

Az ikerházak egy 543 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik. A házak közötti áthallás csekély, a két lakás között külön (hanggátló téglából, hangréssel) falazattal készültek.

Földszinten:
előszoba (9,19 m2), konyha-étkező (14,84 m2), nappali (20,80 m2), kamra (4,69 m2), toalett (2,20 m2), garázs (18,94 m2), terasz (12,90 m2).

Emeleten:
közlekedő (8,95 m2), 4 szoba (15,22 m2, 10,98 m2, 15,08 m2, 9,02 m2) fürdőszoba toalettel (5,05 m2), háztartási helyiség (2,32 m2).

Az épület igényes kivitelezéssel készült, 30 cm-es ytong téglából, 10 cm-es grafit Dry-vit szigeteléssel, 6 légkamrás 3 rétegű nyílászárókkal ellátva, a nyílászárók HOFFSTADTER márkájúak, elektromos redőnyökkel (utcafrontiak barna színben, a többi redőny fehér színben) és szúnyoghálókkal ellátottak.
A garázskapu Hörmann típusú, elektromos motorral ellátott és az utcafronti kapu is elektromos motorral felszerelt.

Kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. A garázsban is padlófűtés került kialakításra.
A kor követelményeként megújuló energia kerül beépítésre (napelem).

A vételár tartalmazza:
- az ingatlan 100 %-os készültségi fokát,
- a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak,
- beltéri ajtók magas minőségben,
- fűtött, burkolt garázs,
- kiépített riasztórendszert, érzékelőkkel felszerelve,
- épített utcafronti kerítés, a kapu elektromos motorral kerül átadásra,
- több kw-os napelem rendszer kiépítése a vételárban.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
137 m²
Telek terület
273 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Erkély
8 m²
Terasz
13 m²
Épület szintje
2.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070,

szalaizsuzsa11@gmail.com

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna

+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

137 m²

Telek terület

273 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Erkély

8 m²

Terasz

13 m²

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF