Eladó ikerház - Gárdony

→ NAPELEMES ÚJ ÉPÍTÉS A VELENCE TÓNÁL, Agárdon egy kis patak partjánál.
ÁTADÁS 2022. Június 30

Csend és egy zsákutca nyugalma várja!

Kézpénzes Vevők előnyben!

→ Földszintes új építésű modern ikerház napelemes rendszerrel ELADÓ egy csendes zsákutcában, a telek végében kispatakkal.

→ Gárdonyban , jó közlekedés mellett, a Móricz Zsigmond utról megközelíthetően, ELADÓ egy új építésű, földszintes , megbízható kivitelezésű, szép ikerház, mindkét oldala saját telekrésszel, külön bejárattal.
A telek nagysága 884nm melyet a két házrész különböző arányban használ. Az első ház a kis kertet kedvelőknek előnyös, míg a hátsó iker fél a nagyobb kertet művelőknek hasznos.

→ Az ikerházak részei: Nappali konyhával, 3 hálószoba, kamra, wc, tágas fürdőszba, folyosók.

→ Telekméret: 279nm (első ház 85M Ft) és 505 nm (hátsó ház: 90M Ft)
A házak egy HRSZ-en találhatóak, de akár trsasházzá is nyilvánítható.

Közlekedése kiváló, közelben az M7.
Számos bevásárlási lehetőség a háztól autóval 3 percre a Főúton.

A vételárból KEDVEZMÉNY:
- CSOK használt ingatlanra vonatkozó összegek
- 4% Illetékkedvezmény (CSOK esetén)
- kedvezményes lakáshitel FELVEHETŐ

→ A ház napelem rendszerrel felszerelt megközelítőleg 3,6 KW-os.
→ Fűtése padló és radiátoros fűtés: A Bvf heating által forgalmazott fűtőszőnyeg. A hidegburkolatú helyeken ez a fűtőszőnyeg biztosítja a fűtést.
→ A fürdőszobában csőradiátor, padlófűtéssel kiegészítve.
→ A szobákban falra szerelt Bornholm konvekciós melegítő, 1000-2000 W, LCD kijelzőrendszer
(vagy azonos típus) kiépítése.
→ Szigetelés 15cm, 30-as tégla falvastagságon.
→ Az ablakok thermoplán üvegezésű műanyag 3 rétegű, minimum 6 kamrás fehér nyílászárók, fehér műanyag párkány és redőny előkészítéssel.
→ A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
→ A belső ajtók Masonite típusú dekor fóliás tele ajtók
→ A ház színe grafitszürke és világos szürke kombináció lesz.
→ A burkolatok választhatóak 4000 Ft (a hidegburkolat és csempe ) és 3800 Ft ( a melegburkolat), de egyedi burkolat és annak elszámolás ezen felül lehetséges.

→ Egyedi változtatásokra (mely nem befolyásolja a ház jelenlegi külsejét és terveit illetve ezek kivitelezését) személyes megbeszélés alapján kerülhet sor.

Várható átadás 2022. Június 30.

Bár a ház megújuló energiával épül és új építés , de használt ingatlanra alkalmas CSOK vehető fel támogatásként. Zöld hitel nem vehető fel.

→ Egyéb műszaki adatok:
-- telefon,kábeltévé hálózat, riasztó rendszer, külső szirèna kábelezés,
-- a konyhában elektromos tűzhely és sütő, vizesblokk csatlakozóinak kiépítése mosógép kombi szelep beépítése

→ Burkolás:
-- Hidegburkolatok: előtér közlekedő Fürdőszobák Kőburkolat 4000 Ft-ig csempe burkolat 4000 Ft
-- Melegb.: Nappali - étkező, szobák: Laminált padló burkolattal 3800 Ft / négyzetméter de választható hideg burkolat is külön ár megállapítással

→ Ház körüli tereprendezés terra szürke beton járda 1 m széles szürke beton térburkolóból
-- szélfogóval a bejáratnál
-- autó behajtó szürke beton térburkolóval burkolt
-- locsolásra 1 db kerticsap
-- kerítés 160 cm magas kerítés 1 m kiskapuval és (opcionálisan motorizálható) gurulós nagykapuval.

→ Tervdokumentációt és műszaki leírást biztosítunk. Több referencia is megtekinthető. A házak többéves szakmai építőipari tapasztalattal készülnek, jó minőségben.

→Autóval 10 percre a vonatállomás, 3 perce az ALDI és a Szabadság út (főút).

Hívását bizalommal fogadom,

(Az utca a környéket mutatja, nem pontos cím.)

Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.

Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.

100.000 Ft KEDVEZMÉNY! (20.000.000 Ft feletti vásárlás esetén, az Irodánk partner ügyvédeinél)

Tekintse meg további ingatlanjainkat.