Kiadó üzlethelyiség udvarban - Siófok

#KIADÓ HANGULATOS ÜZLETHELYISÉG CSENDES TEVÉKENYSÉGRE SIÓFOKON!

Siofokon a Vasutállomásánál, a Kálmán Imre sétányon hosszú távra KIADÓ egy tégla építésű , hangulatos 25 nm-es, NAGY BELMAGASSÁGÚ üzlethelyiség tetőtér használati lehetőséggel, összesen 40nm hasznos térrel.(50nm bruttó)

Az ingatlan 3 dupla szárnyas ajtóval kialakított.

Az üzlethelyiség két szintes, összesen 50nm nagyságú és:
- belmagassága: 3.67m
- hossza, széle: 5.65*4.58
- a FÜRDŐSZOBA FRISSEN FELÚJÍTOTT:mosdó, zuhanyzó, toalett van benne.
- közmű: víz, villany, gáz.
- a fűtés: gázcirkó és villanyradiátor.
- állapot: belül felújított: komplett villanyszerelés, szabványosítással: 32 A és 1 fázis kialakítva.
- friss belső faljavítás és festés,
- fürdőszooba gépészeti munka: vizcsövek teljes cseréje, új fürdőszoba kialakítása.
- ami hátra van: a falak és ajtók külsö festése, melyet a Közös képviselet szervez. A ház sétány felöli része ujra lesz vakolva. Bent a tetőtér még nem felújított.

A társasházi épületek téglából készültek, jó hőszigetelőek. Az üvegek mind hőszigetelt üvegből készültek. A falak vastagság kb 60 cm. Klímát nem igényel az épület.

Közös költség nagyon alacsony, havi 10. ezer Ft.

-- Kérések:
Ideális jelölt:
- leigazolható jövedelemmel rendelkező magyar cég vagy ev
- önmagára és környezetére igényes felhasználók

--- Feltételek: közjegyzői szerződéssel, minimum 12 havi bérleti szerződés aláírásával és betartása mellett, kéthavi kaució és egyhavi bérleti díj letéte. Kérés, hogy a közjegyzői szerződés díja ami kb 42. ezer Ft a Felek között osztva legyen: 50-50%-ban.

--- Megértésüket kérjük de a helyiségben a dohányzás nem megengedett.

Parkolási lehetőség megbeszélés kérdése. Van elkerített saját társasházi parkolórész közvetlen az üzletnél de a lakosokkal kell megbeszélni és behajtási engedély szükséges a helyi önkormányzattól.

A sétányon végig haladva a víztoronyhoz jutunk de csak 5 perc sétára van a Balaton parttol, a siofoki plázstól, a Petőfi S. sétánytól, a Kikötőtől.

Jelenlegi hasznosításában kiválló lehet: működő üzletként: müköröm, pedikür, webshophoz, csendes tevékenységre.

Az Önkormányzatnál átminsíthető lakóingatlannak. Eredetilag lakóingatlannak épült, de később üzletnek minősítették át. Visszaminősíthető! Abban a formában ki is adható Bookingon, vagy saját használatra nyaralónak is alkalmas.

Hívását bizalommal fogadom.

További információ és dokumentáció Irodánkban vagy az ingatlan bemutatásakor megtekinthető.
Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.

Tekintse meg további ingatlanjainkat: