Eladó újépítésű ház - Solymár

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

340 m²

Telek terület

700 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

10 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Ingatlan azonosító:
15879_bh

Pest megye, Solymár, Hutweide

Irányár

359 M Ft
(1.06 M Ft/㎡)

Szobák

4+1 félszoba

Terület

340 m²

Telek terület

700 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
INGATLAN HELYSZÍNE:
Solymáron, az Avar utca magasságában található, csendes, rendezett utcában. Natura 2000-es tájvédelmi körzethez közel, mégis kiválóan ellátott környéken. Bevásárlási lehetőség 5-8 percre (Aldi, Lidl, Auchan), 15 perces távolságra HÜVI, 20-25 percre a Széll Kálmán tér. Számos bölcsőde, óvoda, iskola, sportolási lehetőség adott a környéken, így minden korosztály megtalálja a számításait. Több látványosság, illetve kikapcsolódási lehetőség is adott, mint a solymári Vár és a Vízesés!

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2023-as építésű, 38-as Porotherm téglából,15 cm-es grafitszigeteléssel. 340 nm-es, 4+1 szobás, (mosókonyhával, 3 fürdőszobával), 2 szintes, önálló családi ház, terasszal és méretes erkéllyel, 700-as telekkel.

Kertje rendezett, minden igényt kielégítő úszómedencével.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Magas minőségben, kiváló műszaki tartalommal lett kialakítva.
Alsó szinten található egy tágas, napfényes, elegáns, minimál stílusú, 60 nm-es, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, a hozzá kapcsolódó terasszal, előszoba, valamint 2 kényelmes hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba.

A konyha BOSCH gépekkel felszerelt, az előszobába nagyméretű gardróbszekrények kerültek beépítésre.

Az emeleti szinten 2 erkélyes, kényelmes méretű hálószoba (15, 15 nm), egy erkély nélküli háló (12 nm), valamint 2 fürdőszoba (egyik káddal, másik zuhanyzóval) kapott helyet.

A felső szintről gyönyörű panoráma tárul elénk a környező hegyekre és a természetvédelmi területre.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület AA+ besorolású.
Hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés, központi porszívó, beépített hangszórók, fűtött medence, kerti öntöző rendszer, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók,

PARKOLÁS:
4 gépkocsi tárolására alkalmas garázs, plusz tároló helyiség, mely szaunának, pl. tökéletesen alkalmas.

IRÁNYÁR:
359 MFt

PROPERTY LOCATION:
It is located in Solymár, at the height of Avar utca, in a quiet, orderly street. Close to the Natura 2000 landscape protection area, yet in an excellently serviced area. Shopping opportunities 5-8 minutes away (Aldi, Lidl, Auchan), HÜVI 15 minutes away, Széll Kálmán tér 20-25 minutes away. There are many crèches, kindergartens, schools, and sports facilities in the area, so all ages can find something for themselves. There are several attractions and recreation opportunities, such as Solymár Castle and the Waterfall!

BUILDING CHARACTERISTICS:
Built in 2023, made of 38 Porotherm bricks, with 15 cm graphite insulation. 340 sqm, 4+1 rooms, (with laundry room, 3 bathrooms), 2-storey, independent family house, with terrace and large balcony, plot 700.

Its garden is tidy, with a swimming pool that meets all needs.

BUILDING INTERIOR CHARACTERISTICS:
It was designed with high quality and excellent technical content.
On the lower level, there is a spacious, sunny, elegant, minimal-style, 60 sqm living room with an American kitchen connected to the garden, with a terrace connected to it, an entrance hall, and 2 comfortable bedrooms and a bathroom with a shower.

The kitchen is equipped with BOSCH appliances, and large wardrobes have been installed in the hall.

On the first floor, there are 2 comfortably sized bedrooms with balconies (15, 15 sqm), one bedroom without a balcony (12 sqm), and 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower).

The upper level offers a beautiful panorama of the surrounding mountains and the nature reserve.

TECHNICAL EQUIPMENT:
The building is classified AA+.
Heat pump floor heating, fan-coil cooling, central vacuum cleaner, built-in speakers, heated pool, garden irrigation system, 3-layer, thermally and sound-insulated doors and windows,

PARKING:
A garage suitable for storing 4 cars, plus a storage room that can be used as a sauna, e.g. perfectly suitable.

GUIDE PRICE:
HUF 359 million



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
340 m²
Telek terület
700 m²
Tájolás
kelet, délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
10 m²
Terasz
20 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

340 m²

Telek terület

700 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

10 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár
Pest megye - Solymár