Eladó téglalakás - Budapest, III. kerület

ZÖLDÖVEZET HATÁRÁN, DE KIVÁLÓAN MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN, TERASSZAL, TÁROLÓVAL, GARÁZZSAL!

INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda Táborhegy részén, a Hármashatár-hegy erdejének közvetlen közelében a Perényi úton található az Éden Villaparkban. Megközelíthetősége kiváló, az utca végén a fonódó budai villamoshálózat Váradi utcai megállója, valamint számos buszmegálló található. STOP SHOP Óbuda 6-8 percre, GOBUDA Mall 8-10 percre található. Kikapcsolódásként a Hármashatárhegy, illetve a Táborhegyi park szolgál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2007-ben épült, rendezett, gondozott zárt lakóparkban, 6 lakásos, 3 szintes társasház. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra és fejlesztésekre. A kertben számos lehetőség van a gyerekeknek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
67,39 m2 alapterületű, földszinti, 100 m2 saját kerttel. Elrendezése nappali + 2 hálós, gépesített konyhás, fürdős, külön wc-s lakás, több, mint 30 mn-es terasszal. A szobák parkettásak, a többi helyiség kő burkolatos, ez utóbbiakban padlófűtés van. A lakásból illetve a saját kertből el lehet látni Szentendréig illetve az Árpád-hídig.
Az ingatlan D-DNy-i fekvésű, a Bécsi út percek alatt elérhető.
Tehermentes, panorámás, igényes kialakítású.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásnak külön víz-, villany- és gáz órája van, a fűtés pár évvel ezelőtt került generál felújításra.
A lakás riasztóval, az ablakok betörésvédő fóliával ellátottak, a kertben automata öntözőrendszer működik.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 40e Ft-ra tehető, mely az alaptételeken felül, számos, az épülethez, kerthez és teremgarázshoz kapcsolódó költséget tartalmaz.

PARKOLÁS:
Egy gépkocsi beállóhely valamint egy 7,22 nm-es tároló a lakás alatti teremgarázsban kötelezően megvásárlandók, melyek ára 20 MFt. További lehetőségként, akár fedetlen felszíni beálló is bérelhető / vásárolható, ha van szabad lehetőség.

IRÁNYÁR:
150 MFt