Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

Befektetőknek, első lakást keresőknek tökéles választás!
Otthon Start Programra kiváló lehetőség.

INGATLAN HELYSZÍNE:
VIII. kerület Külső-Erzsébetváros / Ligetváros részén található, az István utcában, a Cserhát utca magasságában. Megközelíthetősége kiváló, több busz és trolibusz járat 2-3 percen belül, Keleti pályaudvar, M2 6-8 percre. A környéken számos nevezetesség és látványosság megtalálható, Hősök tere, Magyar Zene Háza – Városliget, Magyar Színház, Rózsák tere. Nem messze a Puskás Aréna. Récsei Center, Aréna Mall, Europeum 10 percen belül elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első harmadában épült, Pince+Földszint+3 emeletes, tégla polgári épület. Állapota műszakilag jó, nem rég lett a tető felújítva. Külső homlokzata átlagos, belső udvara átlagosan jó állapotú, lépcsőházai közepes állapotúak. Lakói törekednek rá, hogy a közeljövőben az épületben további fejlesztések legyenek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterülete 26 nm, bejárata az épület udvari részéből nyílik. Bejáratán belépve az étkezős konyha található, melyből a fürdő és ahhoz kapcsoló wc, valamint a szoba nyílik. Szobája 15 nm-es, belmagassága 3,7m. Jelenleg is galériázva van, az alsó részen 2m, a felső részen 1,6m a belmagasság. Abalaka egy épületek közötti tágas, részben kert jellegű udvarra néz. A szoba tájolás részben Ny-i.

Állapota teljes körűen felújítandó, eredeti keményfa parketta található a szobában, mely csiszolás, lakkozást követően tökéletes lehet. Eredeti fa nyílászárókkal ellátott.

Befektetésnek kiváló lehetőség, mivel az épületben az utóbbi időben számos lakást vettek meg és felújítást követően adtak bérbe.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése parapetes gáz / konvektorral történik. A konyhában gáz sütő található.
Önálló víz- gáz- villanyórával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretének köszönhetően kedvezőek.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok részére, jelképes összegért éves parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
29,9 MFt