Eladó téglalakás - Budapest, XVI. kerület

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

60 m²

Tájolás

nyugat, délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(saját kert)

Terasz

9 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

1960

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: felújított

Klíma

van

Szigetelés

4 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
15983_bh

Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Irányár

51.9 M Ft
(865 E Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

földszint

Terület

60 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
INGATLAN HELYSZÍNE:
XVI. kerület Sashalom részén található a Kisterenye utcánál. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a Nagyicce erdőhöz, a Reformátorok teréhez, valamint a Sashalmi piachoz. Az Örs vezér tere 5 perc alatt megközelíthető autóval, míg busszal kb 10-15 perc a 244-es, 144-es, valamint a 277-es járatokkal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1960-as években épült, földszint + tetőtér kialakítású.
Az épület udvari homlokzatán kb 4 cm vastag polisztirol hőszigetelés található.
Felújításra került a tető új cseréppel, valamint a tartólécek cseréje is megtörtént.
A tetőtérben a tető síkon 10cm+15 cm, a tűzfalon 10 cm vastag üveggyapot került beépítésre, párazáró fóliával ellátva.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás egy belső udvaros 8 lakásos társasház része. Alapterülete 60 nm. Elrendezése: a földszinten található a konyha, nappali, fürdőszoba, míg a felső szinten egy kisebb és egy nagyobb szoba, mely felett egy tárolásra is alkalmas padlás található. A lakáshoz tartozik egy 9 nm terasz is, valamint a társasházzal közösen egyeztetve egy lebontandó/felújítandó tároló a kertben és egy közös bográcsozási rész.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / konvektorral történik, hűtő-fűtő klímával, illetve elektromos fűtőpanellel. A társasházi lakást 2020-ban újították először, melynek során kicserélték a villanyvezetékeket, a burkolatot, valamint a konyhát teljes körűen felújították. 2022-ben felújításra került a tető, nyílászáró csere is történt, valamint a 2 hálószobát is felújították. A fürdőszobában ülőkád található.

Épületgépészet:
•A meleg vízellátást a fürdő helyiségben elhelyezett villanybojler biztosítja.
•A vizes csőrendszer hálózat a konyhában cserélve lett a felújítás során.
•A teljes elektromos hálózat felújításra került (réz kábelezés) és a földszint ill. a fenti tetőtér is új külön biztosíték dobozt kapott (új kis megszakítókkal)
•A lenti helyiséget egy folyamatosan karbantartott gázkonvektor fűt be, ill. egy régebbi klíma is telepítve van a nappaliban.
•A fürdőben ezen felül egy elektromos törölköző szárító + egy régebbi elektromos fűtőtest is van.
•A tetőtéri kis szobában egy 750w-os elektromos Nobo fűtőpanel található, emellett mindkét tetőtéri hálószobában egy-egy A+ fűtés-, A++ hűtés energiaosztályú klíma biztosítja a hűtést/fűtést igény szerint.(még garanciális)

Nyílászárók:
•A földszinti ablakok és bejárati ajtó műanyag szerkezetű 4-16-4-es üvegezéssel ellátottak, 2 ablakon szúnyogháló található.
•A bejárati ajtónál egy toló ajtós szúnyogháló lett felszerelve.
•A tetőtéri ablakok sötétítővel, és az egyik szúnyoghálóval is felszerelt.

Tartószerkezet:
•A tetőtér fafödém szerkezetű (további megerősítésre került),a hálószobák közti gipszkarton falakban üveggyapot szigetelés került elhelyezésre.
•Egy további tárolásra alkalmas padlás található a tetőtér felett.

Az ingatlan adottságai miatt a legtöbb bútort asztalossal készítettük, így a következő bútorok, eszközök a vételár részét képezik:
•A konyhabútor gránit mosogatóval, tűzhellyel (felül gáz, alul elektromos), pára elszívóval, mosogatógéppel,
•A konyhapult 2 db bárszékkel, a felette lévő kis szekrénnyel,
•A mosógép feletti hatalmas tároló szekrény,
•A fürdőszobában lévő fürdőszobai szekrény, valamint a tükrös szekrény,
•Bejáratnál lévő cipős szekrény
•Tükrös előszobaszekrény
•A kisszobában lévő tolóajtós gardróbszekrény, a sarokszekrény, valamint a gerendánál beépített tároló
•A nagyszobában a tükrös gardróbszekrény, valamint a gerenda alatti 4 db fiókos tároló,
•A 2 db Mitsubishi MSZ/MUZ-HR25VF A++ klíma (1-1db a hálószobákban)
•Nobo Fjord fűtőpanel. (a kisebbik hálószobában)

KÖLTSÉGEK:
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Közös költség 2 500 Ft/hó

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁR:
51,9 MFt




INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
60 m²
Tájolás
nyugat, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
9 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
1960
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: felújított
Klíma
van
Szigetelés
4 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

60 m²

Tájolás

nyugat, délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(saját kert)

Terasz

9 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

1960

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: felújított

Klíma

van

Szigetelés

4 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom
Budapest, XVI. kerület - Sashalom