Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

117 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

17 m²

Loggia

24 m²

Terasz

99 m²

Emelet

5.

Épület szintje

7.

Épült

2021

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyú

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

utcára, kertre, parkra

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
3230e 5-3
Ingatlan azonosító:
15651_bh

Budapest, XI. kerület, Gazdagréti ltp.

Irányár

158.98 M Ft
(1.36 M Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Emelet

5

Terület

117 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
MODERN OTTHONOK, MEGFIZETHETŐ ELEGANCIA!
Kiváló elhelyezkedés Buda egyik kiemelt zöldövezetében és remek közlekedés a 4-es Metrótól mindössze 8 percre.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Gazdagrét alsó részén, az ELEVEN Center szomszédságában helyezkedik el. A térség gyermekbarát jellemzői a bölcsődei, óvodai és iskolai ellátottsága. A környéket kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, Penny), gyógyszertár, cukrászda, futópálya, posta, stb. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A környék szép, gondozott és közbiztonság szempontjából is kiváló.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület innovatív építészeti megoldásai biztosítják, hogy az igényekhez igazodó lakások legyenek kialakíthatóak.
Az épület elsődleges megközelítése utca felől biztosított, rámpán keresztül közvetlenül a mélygarázsba vagy belső útról a földszinti lakásokhoz és felszíni parkolókhoz. Gyalogosan a telek déli oldala mentén lévő zöldövezeti járda felől kényelmesen elérhetjük az épületeket. Összesen 44 db lakás, 6 lakószinten kerül kialakításra. A lakásszámok az értékesítés során jelentkező lakás összenyitási igények miatt változhatnak. Az épületben az eltérő szinteket a központi lépcsőházban lévő lift szolgálja majd ki.

A nyugati tájolású épületrész a telekhatáron körbekerítésre kerül, és a belső kertet a lakók közösen használhatják. A földszinti lakásokhoz saját használatú lekerített kertrész tartozik. A kertbe telepített növények színvonala automata öntözőberendezéssel tartható fenn.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Legfőbb jellemzők a világos, praktikusan bútorozható terek, a kényelmesen kialakított teraszok.

117 nm, Nappali+3 vagy 4! hálós. V. emeleti. 17 nm erkély,24 nm és 99 nm teraszok.
Tájolása DK – DNY – ÉNY.
Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló. Modern, minden igényt kielégítő színvonalú.
**** További felszereltséggel kapcsolatban teljes dokumentáció rendelkezésre áll igény szerint.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Lakásonkénti hőmennyiségméréssel ellátott központi szivattyús, kétcsöves melegvízfűtés lesz, fehér színű acél lapradiátorokkal (Vogel & Noot, Purmo vagy azzal egyenértékű minőségben, fürdőszobában törölköző szárító csőradiátor). A lakásokban önálló leágazás épül, hőmennyiségmérő beépítésével. A lakószobák gazdaságos hőmérsékletének szabályozása a fűtőtestekre szerelt hőérzékelős szabályozó termoszelepekkel lehetséges. Vevői igény esetén a fürdőszobákba padlófűtés kialakítható.

A lakások nappali helyiségeiben klíma előkészítés kerül kialakításra. Csak előkészítés készül, a klíma berendezés beltéri és kültéri egysége nem tartozéka a lakásnak. A kültéri egység utólagos elhelyezésére a teraszon vagy erkélyen lesz lehetőség. A csatlakozási pontok falba süllyesztett műanyag szerelődobozban kerülnek kialakításra. (A klímaberendezés cseppvíz elvezető rendszere a lakás tartozéka, és karbantartása a lakó felelőssége. A klíma utólagos beépítésénél vizsgálandó, hogy szükséges-e elektromos hálózatfejlesztés. Amennyiben igen, úgy az elektromos hálózatfejlesztés fizetése, kialakítása a lakó feladata és költsége.)

A gázellátás a központi fűtés és melegvíz termelés céljából épül ki. Lakásokon belül gázellátás nem épül.

**** További műszaki felszereltséggel kapcsolatban teljes dokumentáció rendelkezésre áll igény szerint.

PARKOLÁS:
Az épület mélygarázsában gépkocsi parkolók és tároló helyiségek kerülnek kialakításra, valamint az elektromos autókkal rendelkező tulajdonosok számára töltési lehetőség is rendelkezésre áll majd a lakóparkon belül.

IRÁNYÁRA:
158,98 MFt


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
117 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
17 m²
Loggia
24 m²
Terasz
99 m²
Emelet
5.
Épület szintje
7.
Épült
2021
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
hőszivattyú
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
utcára, kertre, parkra
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

117 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

17 m²

Loggia

24 m²

Terasz

99 m²

Emelet

5.

Épület szintje

7.

Épült

2021

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyú

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

utcára, kertre, parkra

HTML
PDF